8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в данной ситуации поступить с комнатой в коммунальной квартире?

Здравствуйте. Не знаю как выглядит обращение, пишу как есть. Ситуация: я хочу снять комнату в коммунальной квартире. Хозяка сразу подаст заявление на мою регестрацию временную в этой комеате. Одна комната в ее собственности, две другие еще одного сожителя, и одна третьего. 4 комнаты в общем, 3 владельца. Постоянно проживают две девушки - законные владельцы двух комнат, т.е. По квадратуре им пренадледит большая часть, что касается и мест общественного полтзования. В одной комнате владелец псих, то есть имеет справку. Творит что хочет. Но главная беда с этими девушками. Они против соседнй, не дают сдать комнату. Я буквально уже быда побита ими, без причин, кроме их не желания касательно соседей. Полиция и скорая приезжали, все оформили, и уехали. Не суть. Вопрос в том, как я могу там жить? Их угрозы: я не попаду ни в туалет, ни в ванную. Могу не попасть в каартиру. И этот псих реально и прежде выключал воду, как только кто то входил мыться или пользовался туалетом. Я понимаю, что есть оатнаяугпоза жизни и я не смогу ходить в туалет, душ, стирать, ничего. Как это исправить? Могу ли я и поможет ли ходить всегда, к примеру с шокером или с камерой. Либо есть реальные варианты решения проблемы, которые не позволят портить мне жизнь втихую, не имея доказательств(не видели или сосед псих, с справкой). Кстати, еще пример: они обрезали провод ведущий в комнату . Только провод, он идет помле счетчика, прибор (счетчик) не тронут. Мосгорэнерго говорит, что я имею право его восстановить, но сосед не дает электрикам работать. Дважды приходили разные, оба отказались работать. В общем помогите пожалуйста!) спасибо за Ваше время и внимание!

Показать полностью
, Евгения, г. Москва

Здравствуйте Евгения,

По Жилищному кодексу (41-я статья) собственнику коммуналки принадлежат на праве общей долевой собственности «помещения в квартире, используемые для обслуживания». Проще говоря, это та же ванная. Но в следующей статье кодекса(42-я статья) сказано, что доля в праве общей собственности — пропорциональна размеру общей площади собственника в квартире. То есть у хозяйки двух комнат доля в кухне и ванной в два раза больше.

В законе сказано, что общим имуществом пользуются по договоренности. Не получается договориться — проблему решает суд. Сдавая комнату, ее хозяин предполагает, что жилец будет ходить в ванну и на кухню. Но для «достижения баланса интересов» с другим собственником о пользовании кухней надо обязательно договариваться. Не получается — это должен сделать суд.

https://rg.ru/2014/05/27/kommu...

Иск подается по месту нахождения квартиры, пошлина 300 рублей. К иску прикладываете доказательства: фото, видео материалы, а также приглашаете свидетелей.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Куда обращаться после смерти мужа в больнице при подозрении на ненадлежащее лечение?
Здравствуйте муж с 29.09.26 находился на лечении в неврологическом отделении, причиной обращения стало не контролируемое высокое давление190/110 Ему провели кт головного мозга, острой паталогии не обнаружено, пока муж проходил там лечение мы амбулаторно прошли по своей инициативе Мрт головного мозга по результатам которого врач описывающий обследования не исключал аневризмы головного мозга. О результатах данного обследования было незамедлительно сообщено лечащему врачу. На что врач нам ответил, что проводилась телемедицина с областной больницей и экстренной операции не показано. Мои аргументы по поводу аневризмы врач проигнорировал, в историю болезни данное обследование не добавил, и выписал домой 09.10.27все так же с высоким давлением 170/110 13.10.26 давление поднялось до критических отметок, мы вызвали скорую, фельдшер незамедлительно отвезла мужа в приемный покой, там провели повторное кт. Врач приемного настаивала на реанимации, но реаниматолог посчитал обратное и направил мужа опять таки в неврологическое отделение. Мужа положили в коридор, по его словам на тот момент давление ему не измеряли, только давали какие то таблетки и капельница один раз в день. Ещё раз повторюсь у человека давление 200 . 14.10.26 я постаралась побеседовать с лечащим врачом, на что получила ответ, вам нужна консультация нейрохирурга, но так как в нашем городе такового нет и нужно ехать в область, то возможно проконсультироваться только после стабилизации состояния, то есть снижения ад. Муж умер 15.10.26 В последующем я узнала, что он не был оставлен даже под наблюдением дежурного врача. Соответственно исходя из того что дежурный врач не знал о жизненно важных показателях здоровья могу предположить, что к моему мужу никто не подходил и не контролировал его состояние. Как мне лучше поступить в данной ситуации. С чего начать и кому обращаться, чтобы это дело не спустили как говорится на тормоза. Ведь я прекрасно понимаю что Министерство здравоохранения области не даст этому делу ход
, вопрос №5060641, Ольга, г. Астрахань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Соседка сдает комнаты в коммунальной квартире без согласия: что делать?
Соседка сдает в наем 2 е комнаты в коммунальной квартире, в которой я проживаю, своего согласия я не давала ни письменного, ни устного, жильцы снимаемых комнат в квартире в местах общего пользования не убираются, более того завели животных ( кошек ), сказали, что им разрешила хозяйка (кошки уличные, в следствии чего мои животные пострадали - подцепили блох и развился блошиный дерматит), на замечания относительно кошек и уборки в квартире ни хозяйка, ни квартиранты не реагируют. В квартире стоят счетчики на воду ,оформленные на меня, квартиранты отказываются оплачивать воду. Комнаты находятся в кредите, 1 комната по маткапиталу, а 2 комната по потребительскому кредиту, коммунальные услуги хозяйка комнат не оплачивает, по электричеству тоже задолженность, налоги на сдачу комнат -она тоже не платит, комнаты сдает на протяжении 5-6 лет. В комнатах регистрирует то родственников своего сожителя ,то просто посторонних людей. Хотелось бы знать насколько все ее действия законны и что мне делать в сложившейся ситуации, потому как бесплатной уборщицей уже надоело быть, а теперь еще и оплачивать воду за всех. Куда мне обратится чтобы прекратить все это ?
, вопрос №5060547, Валерия, г. Электросталь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как списать старый долг по кредитной карте участнику СВО?
В 2013 году была кредитная карта в связной банк, по некоторым причинам не смог её оплатить. В 2015 банк лишили лицензии и оплатить стало просто невозможно. Сейчас, 14 лет спустя, в кредитной истории всплывает долг перед сфо инвесткредитфинанс из-за которого другие банки отказывают в кредитовании. В суд за 14 лет коллекторы не обращались. Я у частник сво, после подписания контракта в 2025 году, по закону, все долги должны были списать. Как поступить в данной ситуации, что бы избавиться от открытого долгового обязательства?
, вопрос №5059705, Александр, г. Донецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседка захламляет места общего пользования в коммунальной квартире?
здравствуйте ,коммунальная квартира 3х комнатная , одна комната соседки 2 наших , соседка заняла своими разными вещами так же дверью железной которая в доль стенки валяется в коридоре общего пользования , договориться не получается что делать прошу совет
, вопрос №5058278, Клиент, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли предлагать соседям выкупить комнату в коммунальной квартире при продаже?
Здравствуйте. У меня в собственности комната в коммунальной квартире. Комната имеет регистрацию в ЕГРН и собственный кадастровый номер. Должен ли я при продаже комнаты предлагать соседям право выкупа недвижимости? Должен ли я уведомить соседей о продаже своей недвижимости и получить их письменное согласие?
, вопрос №5058181, Николай, г. Нижний Тагил
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.01.2019