Живу в 2 комнатной квартире с правом собственности на 1 комнату. Сосед говорит что здесь комнату 3-4 иногородним. Могу ли я запретить такой съём комнаты?
Здравствуйте, Владислав.
Да, можете, если не определен порядок пользования жилым помещением (квартирой) между Вами и вторым собственником.
Гражданский кодекс
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
По общему правилу, на сделки с жильем в долевой собственности, так как общие помещения в квартире находятся у Вас с соседом в долевой собственности, требуется согласие второго собственника.
Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о проверке регистрации жильцов а также вправе подать иск в суд о выселении жильцов, заселенных без Вашего согласия.
С уважением! Г.А. Кураев
