Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Имеет ли администрация городского округа право оспаривать через суд межевание?
Может ли администрация городского округа, не являясь государственным органом, самостоятельно, через суд, оспаривать межевание частного земельного участка, никогда не принадлежащего ей, ссылаясь на полномочия по распоряжению неразграниченной землёй (по сути - государственной)? Администрация даже не является смежным землепользователем. От госорганов: прокуратуры и регистрирующих органов, претензий не поступало.
Здравствуйте! Земельный кодексом разграничено право собственности на земельные участки: земли для государственных нужд, земли муниципальной собственности, и частная собственность на землю. Земли населенных пунктов относится к муниципальной собственности, то есть администрация имеет право оспаривать решение кадастрового инженера в суде, так как является распорядителем земли. При условии, что данный земельный участок затрагивает права и законные интересы третьих лиц, то есть муниципалитета.
Для получение письменной консультации рекомендую вам обратиться ко мне в чат.
С уважением юрист Тверитин Иван
0
0
0
0
Маркку Вуоринен
Клиент, г. Москва
Добрый день, Иван! Спасибо за ответ! Но я его не понял.
Я согласен, что администрация является распорядителем неразграниченной (государственной) земли на своей территории. Но если участок замежеван, стоит на кадастре, то он перестаёт быть неразграниченным. Межевание могут оспаривать владельцы смежных участков. Администрация не является собственником и/или владельцем смежных участков (в лучшем случае является распорядителем соседней нераспределённой земли).
Допустим, что кадастровый инженер допустил ошибку. На каком основании администрация самостоятельно может подавать в суд на инженера? Ведь она не собственник. Чьи права она, в таком случае, имеет право защищать в суде, и на основании чего?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Мы купили квартиру в новом доме ЖК Новый Зеленоград, Химкинский городской округ, деревня Рузино. У нас прошло очно-заочное ОСС, на котором УК поставила тариф за содержание жилого/нежилого помещения 65,28. По нашим данным жильцов, УК подделала бланки голосования, заполнив их за отсутствующих собственников в свою пользу. Среди других 10 домов на территории ЖК, это самый высокий тариф. Так же мы узнали, что на голосовании не было председателя дома и его подпись была подделана собственником другой квартиры, при подсчете голосов. Секретарь отказалась подписывать документы, о чем составлен акт. Но в Протоколе стоит подпись секретаря. Тариф, принятый по области 49.75 + 9,09 (итп в нашем доме) =58,84 тариф, на который можем рассчитывать. Также оспариваем систему Безопасный регион за плату в 160 рублей и видеонаблюдение за 150 рублей, так как считаем их необоснованно высокими. Мы уже составили жалобу с помощью юриста и отправили ее в ГИС ЖКХ. Сегодня пришел ответ. Прикрепляю его в приложениях. Нам рекомендуют обратиться в суд. Сейчас мы, жильцы дома, ищем юриста, который мог бы представить нас в суде и постараться решить наш вопрос. Интересует стоимость представления наших интересов в суде и мы хотели бы знать вероятность благоприятного решения в нашу пользу. Спасибо!
, вопрос №4972908, Ольга Шарипова, г. Химки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На основании РКО в автосалоне 28.09.25, якобы были выданы деньги наличными (возвращены при отказе от услуги), при этом оформлено распоряжение на зачет с четким указанием в счет оплаты автомобиля, оприходовали их без присутствия клиента 29.09.2026 приходным кассовым чеком . Не нарушена ли при этом фин дисциплина, имеет ли автосалон при этом право перемещать наличные без присутствия клиента и определенного контроля со стороны банка, а самое главное должен ли быть документ непосредственно указывающий на целевое использование, а не просто попадание в кассу салона?
, вопрос №4972442, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У приставов есть ИП на долги по ЖКХ ,но по квитанциям идет оплата едемесячно плюс частично оплата долга. Мне арестовали все карты, имеют ли они на это право?
, вопрос №4971569, Наталья, г. Сосновоборск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лишили прав мировым судом. Подал на апелляцию в городской суд. Тот оставил лишение. Решение суда было 28 мая. Бумаги с решением будут готовы 2 или 3 июня. Вопрос такой- когда мне сдавать в ГИБДД права? Вроде в течении 3 рабочих дней, но как я их сдам без решения? Что будет если я их сдам только через неделю например?
, вопрос №4970482, Алексей, г. Тейково
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Иван! Спасибо за ответ! Но я его не понял.
Я согласен, что администрация является распорядителем неразграниченной (государственной) земли на своей территории. Но если участок замежеван, стоит на кадастре, то он перестаёт быть неразграниченным. Межевание могут оспаривать владельцы смежных участков. Администрация не является собственником и/или владельцем смежных участков (в лучшем случае является распорядителем соседней нераспределённой земли).
Допустим, что кадастровый инженер допустил ошибку. На каком основании администрация самостоятельно может подавать в суд на инженера? Ведь она не собственник. Чьи права она, в таком случае, имеет право защищать в суде, и на основании чего?