8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать свою долю и долю дочери в квартире для покупки другого жилья?

Доброго времени суток

У меня с дочерью в собственности есть приватизированная квартира . В приватизацию входят я несовершеннолетняя дочь и мать Сейчас у меня ещё второй ребёнок родился, но он как я понимаю в приватизацию не входит или входит всё таки ?

Сейчас Хочу приобрести квартиру средствами материнского капитала и доплаты в другом городе. Как мне поступить в данном случае,если я

Возвращаться сюда не намерена , детей в любом случае буду прописывать уже в новой квартире , эта квартира , в которой мы сейчас прописаны мне не нужна вовсе. Подать в суд нужно на мой взгляд в любом случае ,как я понимаю, где предложат либо совместно продать и разделить деньги между собственниками или предложит матери выкупить у меня наши доли.все правильно или же нет? Хочется покончить с этой квартирой раз и навсегда, все равно ключей от матери мне не дождаться (сменила двери и замок),не проживаю в ней более 6 лет.

Показать полностью
, Анна, рп. Кулой

Лучше продать всю квартиру конечно. Но если мама будет против то сможете продать только свою долю с учетом положений ст. 250 ГК. ТО ЕСТЬ СНАЧАЛА ПРЕДЛАГАЕТЕ КУПИТЬ ЕЙ СВОЮ ДОЛЮ, а если она откажется, то продаёте её любому другому человеку.   

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, рп. Кулой
На продажу врятли согласиться, тк это память о матери, а вот о покупке у меня задумается, средства позволяют это сделать. Как я понимаю это все надо через суд?

Нет, просто отправляете ей заказное письмо что предлагаете купить свою долю, указываете цену на свое усмотрение и ждете что она скажет. Но только вот с продажей доли ребенка не так просто. Здесь надо согласие отдела опеки получить.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как выписать совершеннолетнего внука из квартиры, полученной по наследству?
Я вступила в наследство с братом, у нас по 1/2доли в квартире. Но при жизни мама прописала внука, который до сих пор прописан. Он совершеннолетний, не инвалид, от приватизации не отказывался. При жизни мама в квартире не проживал, за квартиру не платил. После смерти мамы проживает в квартире с женой и ребёнком (жена и ребёнок не прописаны). Можно ли выписать его из квартиры, т.к. хочу продать свою долю, а с прописанным это сложнее
, вопрос №5015813, Татьяна, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Выписать из квартиры без согласия прописанного
Я вступила в наследство с братом, у нас по 1/2доли в квартире. Но при жизни мама прописала внука, который до сих пор прописан. Он совершеннолетний, не инвалид, от приватизации не отказывался. При жизни мама в квартире не проживал, за квартиру не платил. После смерти мамы проживает в квартире с женой и ребёнком (жена и ребёнок не прописаны). Можно ли выписать его из квартиры, т.к. хочу продать свою долю, а с прописанным это сложнее
, вопрос №5015814, Татьяна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть проданную долю недвижимости бывшему мужу при наличии расписки?
Здравствуйте. Продала свою долю бывшему мужу, но хочу все вернуть назад. Была расиска, но не заверенная нотариально. В рпсписке было указано, что претензий не имею. Возможно ли все вернуть?
, вопрос №5014283, Мария, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На кого лучше оформить покупку квартиры пенсионеру или работающему собственнику?
Здравствуйте, хочу получить консультацию по такому вопросу. У меня и у дочери есть в собственности жилье, по 1 квартире в Московской области, я являюсь пенсионером и налог не плачу. Планируем приобрести еще одну квартиру, также в Московской области, думаем на кого лучше оформить и будет ли разница при оплате налога у нее и у меня, т.е. будет ли приоритетным оформить квартиру в собственность кому либо из нас.
, вопрос №5012839, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в ипотечной квартире без согласия банка?
Добрый день. Однокомнатная квартира куплена в период брака на супругу, ипотека тоже оформлена на нее. Супруг был созаемщиком. После расторжения брака суд поделил квартиру по 1/2 доле каждому. Долг по ипотеки в суде не делился. В настоящее время второй бывший супруг, который созаемщик хочет продать свою долю третьему лицу. Бывшая супруга покупать не хочет. Преимущественное право покупки будет ей направлено. Может ли сособственник (созаемщик) продать свою долю без согласия банка в виду последних изменений в законе?
, вопрос №5011978, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.01.2019