8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать свою долю и долю дочери в квартире для покупки другого жилья?

Доброго времени суток

У меня с дочерью в собственности есть приватизированная квартира . В приватизацию входят я несовершеннолетняя дочь и мать Сейчас у меня ещё второй ребёнок родился, но он как я понимаю в приватизацию не входит или входит всё таки ?

Сейчас Хочу приобрести квартиру средствами материнского капитала и доплаты в другом городе. Как мне поступить в данном случае,если я

Возвращаться сюда не намерена , детей в любом случае буду прописывать уже в новой квартире , эта квартира , в которой мы сейчас прописаны мне не нужна вовсе. Подать в суд нужно на мой взгляд в любом случае ,как я понимаю, где предложат либо совместно продать и разделить деньги между собственниками или предложит матери выкупить у меня наши доли.все правильно или же нет? Хочется покончить с этой квартирой раз и навсегда, все равно ключей от матери мне не дождаться (сменила двери и замок),не проживаю в ней более 6 лет.

Показать полностью
, Анна, рп. Кулой

Лучше продать всю квартиру конечно. Но если мама будет против то сможете продать только свою долю с учетом положений ст. 250 ГК. ТО ЕСТЬ СНАЧАЛА ПРЕДЛАГАЕТЕ КУПИТЬ ЕЙ СВОЮ ДОЛЮ, а если она откажется, то продаёте её любому другому человеку.   

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, рп. Кулой
На продажу врятли согласиться, тк это память о матери, а вот о покупке у меня задумается, средства позволяют это сделать. Как я понимаю это все надо через суд?

Нет, просто отправляете ей заказное письмо что предлагаете купить свою долю, указываете цену на свое усмотрение и ждете что она скажет. Но только вот с продажей доли ребенка не так просто. Здесь надо согласие отдела опеки получить.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в доме, если второй собственник умер и не вступил в наследство?
Здравствуйте, хочу продать свою долю в доме, но по ЕГРН еще два собственника, один из которых умерший. Это сын не вступил в наследство своей матери и делать с этим ничего не хочет. Когда я была покупателем, то на меня оформляли дарение части долей, а после купли-продажи. Нужно ли оформлять сейчас договор дарения своему покупателю ввиду того, что он так и не вступил в наследство и мать фигурирует в егрн. Его согласие я получу
, вопрос №5063833, Валерия, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать 1/8 доли в доме, если остальные собственники не отвечают на уведомление?
Здравствуйте, у меня в доме 1/8часть доли я хотел бы ее продать либо другим собственникам ,либо кому угодно, я подавал собственникам дома уведомления с документом о продаже собственной доли каждому участнику, они мрлчат уже год, что мне нужно делать? Выделить свою долю, и продать другим людям и подать на компенсацию за пользованием своей доли ?
, вопрос №5063739, Валерий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить долю в квартире после отказа от приватизации?
Отказался от доли во время приватизации, есть только прописка Во время приватизации квартиры больше двадцати лет назад я отказался от своей 1/3 доли в квартире в пользу тетки, на данный момент я в квартире прописан, тетка шантажирует что отпишет квартиру своим друзьям, что можно сделать и как хоть комнату у неё отвоевать?
, вопрос №5059383, Гигла, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли продать квартиру с долей недееспособного инвалида без покупки нового жилья?
Здравствуйте! Хотим продать квартиру, в которой доли поделены на всю нашу семью (6 человек). Одна доля принадлежит моему сыну недееспособному инвалиду. У меня над ним оформлена опека. Стоимость квартиры примерно 1200000 (официальную оценку не делали, но продаем мы её за эту стоимость). В местных ораганах опеки специалист упорно уверяет, что продать можем только при ПОКУПКЕ другого жилья сыну. У моего мужа есть ещё одна квартира, в которой владелец только он, есть ещё одна квартира (в которой живём сейчас) в ней доля у меня,1 дочери и сына инвалида). Может ли отец переписать свою квартиру на сына взамен продаваемой, или могу ли я отдать сыну свою долю в нашей квартире или открыть ему счёт в банке и его часть денег от сделки перечислить туда?
, вопрос №5057215, Зенфира, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить приватизацию и наследство квартиры после смерти отца?
Здравствуйте. Такая ситуация. В1986 году отец получил КВ договор соц найма,был в браке и ещё трое детей. В 1994 году отец регистрирует развод через суд и выписывает мать из квартиры (решение суда в архиве,ищем). Отец снова женился и прописал туда свою жену и ее дочь. В 2013-2015 году нас троих уже совершеннолетних детей выгнали и принудительно заставили выписаться. Отец умирает по наследству квартиру оставил 1/2 своей жене и 1/2 приватизировал на дочку дочки этой жены,т е. на чужого человека,родственная связь не подтверждена с тем ,на кого была приватизация сделана Может ли оспорить наследство и приватизацию родные дети?
, вопрос №5056069, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.01.2019