Добрый день.
Уважаемые эксперты, прошу разъяснить, должны ли обеспечить квартирой военнослужащего после 20 лет выслуги в случае, если до этого в браке была приобретена квартира, которая оформлена на жену?
Доброго времени суток.
Если срок службы превышает 20 лет, то ВЫ относится к категории военнослужащих, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по избранному после увольнения месту жительства, но:
Если квартира является общим имуществом, то Вы добровольно реализовали свое право на жилище… т.е. у Вас не было брачного договора. Нужно доказать что Ваших средств супруга на покупку не использовала, например использовала средства полученные из наследства т.е. получила квартиру в наследство после чего продала и купила квартиру себе получается Вы там просто зарегистрированы.
В данном случае вы не нуждаетесь в жилье т.к. квартира приобретена в браке и является общим имуществом. Т.е.:
не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
а) наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры);
Если сможете доказать, что Вы свое право не использовали то можно, если сняли с очереди, обжаловать такое решение в гарнизонном военном суде по месту своего жительства (ст. 24 КАС РФ).
Скажите, если мы впоследствии предпримем действия, которые однозначно определят квартиру, как собственность только супруги, например, оформим брачный договор — это как то повлеяет на ситуацию?
Нет это будет ухудшение условий с целью получить бесплатное жилище, но:
Согласно ст. 53, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Действия по отчуждению доли в праве собственности на жилое помещение, разумеется, влекут последствия предусмотенные вышеприведенной ст. 53 ЖК. В течении пяти лет с момента отчуждения доли в праве на квартиру Вы не может быть принята на учет нуждающихся в жилых помещениях.