Здравствуйте, я покупатель, по предварительному договору купли продажи квартиры с задатком, Срок истек 31 декабря 2018 года, но основной договор мы не подписали, у продавца документы еще не готовы. Далее что мы будем делать?
Здравствуйте, Нариман.
В предварительном договоре купли продажи у Вас должна быть прописана ответственность за невыполнение стороной взятых на себя обязательств.
Как правило это либо расторжение договора с возвратом Вашего задатка и взыскания с продавца штрафных санкций. Посмотрите, что именно у Вас прописано в договоре и от этого необходимо отталкиваться.
Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
