Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация чердачного помещения
Здравствуйте. Я хочу приватизировать чердак. В нашем доме 3 этажа, но я живу в двухэтажной пристройке к этому дому(состоящюю из двух квартир,каждая на своем этаже). Надо мной находится чердак.Меня интересуют денежные затраты, за что в этом случает нужно будет платить или как рассчитывается стоимость приватизации такого помещения, нужно ли мне его выкупать? Заранее спасибо!
Здравствуйте Карина! Не хочу вас расстраивать, но вы не можете приватизировать чердак, по следующим
причинам:
1. Согласно ст. 1 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного
фонда», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность
граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном
жилищном фонде.Обращаю ваше внимание жилых помещений!
Т.е чтобы иметь право в одностороннем порядке пользоваться
жилищным фондом вы должны заключить договор социального найма с уполномоченным
органом.
2. Согласно п. 2 ст. 62 ЖК РФ 2. самостоятельным предметом
договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое
помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в
многоквартирном доме.
Т.е с вами никто такой договор не заключит.
Есть ещё Постановление Госстроя РФ от 27 сентября
2003 г. N 170, в котором, в п. 3.3.5. сказано «вход в чердачное помещение и на
крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного
фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные
работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых
расположено на крыше и в чердачном помещении», п. 3.3.7. «использование
чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения
не допускается» - тем более полная изоляция крыши, перевод в
жилое помещение и последующая за ним приватизация.
Здравствуйте, Карина. Вы, наверное, в немецком доме живете? Прежде чем думать о затратах, получите в БТИ список всех собственников дома, соберите собрание собственников, получите от всех собственников согласие на реконструкцию с включением чердачного помещения. Если такое согласие получите, собирайте необходимую техдокументацию.