Можно ли провести сделку купли-продажи, если есть документ из ФССП о снятии ареста?

Здравствуйте, срывается сделка купли продажи квартиры, был наложен арест на долю, в ФССП арест снят, отправлено в Росреестр постановление, на руках так же есть подтверждающие документы от ФССП но натариус не хочет проводить сделку так как в выписке ЕГРН из Росреестра ( со слов самих работников Росреестра это сайт ознакомительного характера) ещё стоит арест, можно ли провести сделку? Нужно искать другого натариус? Или же он прав. Нотариально сделка обязательно так как два долевых собственника. Посоветуйте как быть.

28 декабря 2018, 12:31, Илья, г. Архангельск

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Илья.

ФССП но натариус не хочет проводить сделку так как в выписке ЕГРН из Росреестра ( со слов самих работников Росреестра это сайт ознакомительного характера) ещё стоит арест, можно ли провести сделку? Нужно искать другого натариус? Или же он прав. Нотариально сделка обязательно так как два долевых собственника.

Нотариус должен основываться на сведениях ЕГРН, подтвержденных выпиской из ЕГРН, а не на данных справочной информации. Выписку он должен заказать сам. Если он не идет на уступки — ищите другого.

28 декабря 2018, 12:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Инна Алифанова

Юрист, г. Новороссийск

Добрый вечер, Илья! Нотариус обязан проверить законность сделки, в том числе и наличие арестов (запрещений, обременений). Регистрация права собственности может быть подтверждена только выпиской из ЕГРН, отсутствие арестов тоже ей. И это правоподтвеождающий документ, а не информация ознакомительного характера. Необходимо ждать снятия ареста по данным Росреестра.

28 декабря 2018, 20:10

Похожие вопросы

Недвижимость

Должны ли оба покупателя фигурировать в предварительном договоре о задатке?

Здравствуйте!В основном договоре купли продажи квартиры будет два покупателя, в предварительном договоре о задатке должны быть оба покупателя?

23 июля, 19:48, вопрос №5009851, Олеся, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя?

Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя? является ли такой договор купли продажи автомобиля — действительным? Что делать если в договоре купли-продажи авто указаны неверные адрес регистрации(прописки) покупателя?

23 июля, 15:57, вопрос №5009694, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля из салона и вернуть деньги?

Куплен автомобиль в салоне 21.07.2026 . можно ли расторгнуть договор купли -продажи, вернуть автомобиль и деньги уплаченные наличкой и через потребительский кредит.

23 июля, 07:31, вопрос №5009374, НАТАЛЬЯ, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать квартиру после смены фамилии до замены паспорта?

Законность сделки с недвижимостью после брака со сменой фамилии, до замены паспорта Здравствуйте! Возможно ли заключить сделку купли-продажи квартиры, если у продающей стороны произошла смена фимилии после брака? Паспорт еще не поменяли. Насколько знаю, паспорт действителен еще в течение 30 дней. Можно ли совершить сделку в этот срок до замены документа? Будет ли действительна сделка?

22 июля, 23:54, вопрос №5009299, Виталия, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Можно ли оформить куплю-продажу квартиры без выписки прописанных лиц?

Добрый день! Хотим мамину квартиру переоформить как купля продажа на дочь.в этой квартире прописаны родители,дочь и ее сын несовершеннолетний. Можно ли совершить сделку не меняя прописку всех указанных?

21 июля, 09:14, вопрос №5008070, Виктория, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.