Как продать квартиру, не имея прав на собственность, так как объект не сдан?
Как продать квартиру без права на собственность? Дом не сдан застройщиком, но БТИ замеры уже делали.
, Лариса, г. Домодедово
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Продать квартиру, не имея свидетельства о регистрации права собственности на нее, нельзя. Для начала нужно зарегистрировать ее на себя, а потом уже отчуждать.
Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, либо у Вас имеются дополнения к задаваемому вопросу, то можете обращаться ко мне в чат. Окажу Вам, при необходимости, помощь в составлении юридических документов. Услуги в чате оказываются на платной основе. Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лариса, добрый час!
Продать квартиру действительно нельзя, пока на неё не зарегистрировано Ваше право собственности.
Но можно заключить договор уступки прав требования, что для Вас в юридическом смысле будет означать то же, что и купля-продажа. В договоре долевого участия посмотрите, нужно ли согласие застройщику на уступку. Как правило, застройщик без проблем её согласует.
Похожие вопросы
Можно ли препятствовать долевому собственнику в пользовании газовой плитой в коммунальной квартире?
В приватизированной ком. кв. имеется 2 газ. плиты на одной готовили 3 долевых собственника , на другой один собственник. хотя плиты считались общими но он занял целую плиту, Но как-то никто и особо и не претендовал, но недавно два собственника объединились и кцпили новую плиту, и третьему предложили перебраться на другую, тем более он на ней когда-то и готовил ранее, и перешёл на другую, потому что там плохо работал гази туго работали ручки. Но теперь его туда не пускает обратно сосед. Теперь одна плита(новая) это личная собственность двух собственников. а другая общая плита остальных двух собственников. и он не имеет права не пускать его, или я не прав
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить право собственности на квартиру по ДДУ 1998 года, если её зарегистрировал город?
Дд!
Меня зовут Афонина Роза Мадетовна.
Мы с сестрой купили по ДДУ квартиру в 1998году, спокойно в ней жили до 2025года, не оформляя права собственности, разные семейные причины. Узнали в прошлом году что нашу квартиру зарегистрировал в собственность город С-Петербург.Мы пошли регистрировать собственность в МФЦ, нам отказали- наши бумаги не соответствуют Закону о регистрации и правообладатель уже есть. Получили из апелляционной комиссии отказ и должны идти в Суд. Ищем специалиста по судам с КИО. Мой телефон +79213701880- с 15.00 до 20.00 в любой день жду звонка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в квартире, если нотариальное согласие было оформлено ранее?
Здравствуйте, хочу продать долю в квартире, в 2019 году было оформлено нотариальное согласие о продаже доле в квартире второму собственнику, но доля так и не была выкуплена, сейчас встает вопрос опять о продаже доле, какие действия необходимо предпринять?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, если собственник оформил доверенность?
Можем ли продать квартиру ,если сын является собственником так как покупалась за счет маткапитала, он выписался с квартииы и уехал, а право продать его долю оформил доверенность на маму., на тот момент было 17лет ему
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить начисление НДФЛ при продаже недвижимости с измененным кадастровым номером?
Я,Трифонова Любовь Ивановна являюсь собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: МО Ленинского района, деревни Вырубово, дом 45, с 1997 года на основании документов
В 2021 году в связи с необходимостью приведения документов в соответствие с требованиями Росреестра я обратился в суд. Решение суда от 14 октября по делу №2-5660/2021 были внесены изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимости, в связи с чем объекту был присвоен новый кадастровый номер . При этом право собственности на объект не прекращалось, объект не сносился и заново не создавался были лишь уточнены его характеристики.
В 2024 году я продал указанный объект. Налоговым органом мне был начислен НДФЛ в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей и пени в размере 350 000 тыс , всего 2 350 000 рублей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.