Продавец затягивает получение денег за товар в рассрочку для начисления пени

Ситуация такова: Мой отец жил в Израиле и умер в январе 2026 г. У него в России осталась пенсия почти за год. За которой я , его дочь, приезжала из Израиля и получала по доверенности в сбербанке. У меня есть брат , который проживает в Израиле. Я еду в Россию. У меня есть справка о его смерти. Какие действия и что надо для получения денег из банка? Есть действующий российский паспорт отца.

Здравствуйте, нашел с женой объявление о продаже квартиры на Авито. Объявление было выложено довольно приличным риэлтор агентством в нашем городе. Написал им мне ответили. Сходил в агенство на консультацию к кредитному брокеру и риэлтору который продавал квартиру. Там меня заверили что агенство проверяет все риски и все прочее. После пошел смотреть квартиру. В месте с женой. В объявлении были указаны несовершеннолетние собственники. Расспросил продавца по поводу квартиры. И способа ее получения. Она сказала что был использован материнский капитал остальное в кредит. Есть разрешение органов опеки. Почитав в интернете какие риски. Как то за смущало расторжение сделки через суд. В случае если продавец не покупает лучшее жилье. Спросил у риэлтора она сказала что там просто штраф и все для продавца. Потом подумав решил еще посмотреть данную квартиру. Мы с женой ещё раз все посмотрели. Дали согласие на покупку. Спросили у риэлтора как будет проходить сделка она сказала сначала вносим задаток за квартиру. Потом подготавливаем все документы и выходим на сделку. Мы дали согласие. После этого риэлтор начинает торопить с задатком. За день предупреждает что есть нюанс. Так как у продавца нет денег от слова совсем сделка будет проходить по заниженной цене в 300 тысяч. На оплату коммунальных и прочих расходов. По этому мы подписываем не предварительный договор купли продажи. А договор по покупке каких то там неотделимых улучшений. На мой вопрос почему продавец не может взять просто деньги с задатка? Выясняется что квартира полностью принадлежит несовершеннолетним собственникам. И эти деньги уходят на безопасный счёт. По этому вот так. Тут меня взяла смута начинаю спрашивать у риэлтора откуда у продавца данная квартира? На что она говорит что она участвовала в программе переселения из другого города. Получила данную квартиру. И зарегистрировала ее на детей. Совершенно другую версию чем продавец. Тут меня охватывает смута. И как мне показалось пытаться продать сиротское жилье. С разрешения опеки. Но умолчать об этом и внести занижение стоимости до минимального разрешённого опекой рыночного. Посмотрев в интернете все последствия данной сделки, отказался от нее. То есть без последствий. Но с неприятным ощущением какого то обмана.

Здравствуйте! Просим дать юридическую оценку нашей ситуации. Мы — бывшие работники организации. У нас имеется трудовой спор с работодателем о взыскании задолженности по заработной плате. В первоначальной коллективной досудебной претензии был указан телефон нашего прежнего представителя. Недавно сотрудник головного офиса работодателя связался с ним и предложил урегулировать спор мирным путём, без суда, с выплатой задолженности. Позднее мы оформили нотариальную доверенность на другого представителя, который должен подготовить и подать исковые заявления в суд. Услуги были оплачены, однако подтверждения подачи исков и номеров судебных дел мы пока не получили. Просим разъяснить: 1. Может ли прежний представитель вести только досудебные переговоры с работодателем, пока нынешний представитель занимается судебным делом? 2. Нужна ли прежнему представителю нотариальная доверенность только для переговоров и получения письменного предложения работодателя? 3. Если доверенность необходима, можно ли ограничить её полномочиями только на ведение переговоров и получение документов, без права уменьшать требования, подписывать соглашение, отзывать жалобы и иски, а также получать денежные средства? 4. Не возникнет ли юридического конфликта между двумя представителями? 5. Нужно ли уведомить каждого представителя о полномочиях другого? 6. Как безопасно оформить мирное урегулирование, чтобы работодатель не потребовал сначала отозвать жалобы и исковые заявления, а затем не отказался от выплаты? 7. Следует ли продолжать подготовку и подачу исков до фактического получения денег? Просим дать ссылки на применимые нормы законодательства РФ и рекомендовать наиболее безопасный порядок действий.

Я работаю с компанией по договору ГПХ как физлицо, однако отношения фактически трудовые: ежемесячно в одни и те же числа мне выплачивали зарплату в одном и том же размере, начиная с мая 2024 года (в банковских выписках эти выплаты названы именно «зарплата») + каждый год мне предоставляли оплачиваемый отпуск 28 дней. С марта 2026 года начались задержки с оплатой: февральскую з/п выплатили на неделю позже, мартовскую только 29 мая, апрельскую — 10 июля (это был последний платеж). Все это время кормили завтраками: вот-вот расплатимся, еще на недельку задерживаем и скоро все будет, придется еще немного подождать и т.д. В начале июля я сообщила руководителю, что с 10 июля увольняюсь, жду еще две полные зарплаты за май-июнь + 1/3 зарплаты за июль + выплаты за остаток неиспользованного отпуска (29 дней). С того момента никаких денег я не видела. Я уже отправила компании досудебную претензию (она лежит в почтовом отделении по месту юр. адреса, но не уверена, что ее вообще получат и прочитают, т.к. фактически офиса нет и все работают удаленно). При необходимости пойду в суд, т.к. общая сумма невыплат составляет около 500 тысяч + пеня за просрочку. Написала жалобу в прокуратуру + в Роструд. Что еще я могу сделать, чтобы ускорить процесс получения денег?