Оформление дополнительной земли

Добрый день. Вы действительно вправе обжаловать решение суда первой инстанции в апелляционной инстанции, если считаете, что оно вынесено с нарушениями.

ГПК РФ Статья 320. Право апелляционного обжалования

1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

По общему правилу установленному статьей 327 ГПК предьявлять встречный иск в апелляции нельзя 

6. В суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц.

Об этом же в принципе говорит и 

ГПК РФ Статья 137. Предъявление встречного иска
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Но из этого правила существует исключение — отмена решения и переход суда апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам первой инстанции. В этом случае предьявление встречного иска допустимо-

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»

22.

При этом следует учитывать, что в суде апелляционной инстанции в силу части 6 статьи 327 ГПК РФ не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, изменении предмета или основания иска и размера исковых требований, предъявлении встречного иска, замене ненадлежащего ответчика и привлечении к участию в деле третьих лиц.

Вместе с тем ограничения, предусмотренные частью 6 статьи 327 ГПК РФ, не распространяются на случаи, когда суд апелляционной инстанции в соответствии с частями 4 и 5 статьи 330 ГПК РФ переходит к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;

4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;

6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;

7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилампроизводства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения

Поэтому возможность предьявления именно встречного иса в апелляции будет зависеть от указанных обстоятельств.

Что касается 

12 м.кв.куплены у снт из земли общего пользования. мы не единственные. снт продает эти земли и люди потом через суд устанавливают собственность. мы в суд не успели подать и теперь сосед отбираетчерез суд бесплатно то, что уже куплено нами у снт. на сколько это ваабще правомерно?.

То не видя всех материалов дела ответить на данный вопрос не представляется возможным. Здесь конечно нужно изучать все дело и все доказательства рассмотренные судом.

Возможно придется подавать иск в суд к СНТ о возмещении убытков в соответствии с той же статьей 461 ГК. 

С уважением Евгений Беляев

Анна, здравствуйте!

Не понятная какая-то схема получается, могли би Вы конкретизировать как это происходит? 

Вы пишите, что купили 12 квадратов (или все таки соток?) но не успели оформить в кадастре. И тут же пишите, что купили, но не успели подать иск в суд? Для чего подавать иск в суд при покупке — из Вашего вопроса не понятно. Соответственно не понятно, каким образом (на каком основании) сосед отсудил себе Вашу землю, которую Вы купили у СНТ. Если ответчиком  было СНТ, то почему не було заявлено, что земля продана? 

Из того, что понятно, можно сказать следующее: 

Было решение суда, по которому за соседом признали право собственности на кусок земли, который Вы каким-то образом купили у СНТ, но оне оформили. Дело всё в том, что право собственности у Вас возникает с момента государственной регистрации перехода права, так что у Вас его фактически нет. Однако, Ваши права нарушены, раз Вы эту землю приобрели, соответственно судебное решение затрагивает Ваши интересы. К судебному разбирательству Вас никто не привлек, соответственно Вы имеете полное право на подачу апелляционной жалобы на основании части 3 статьи 320 ГПК РФ

ГПК РФ Статья 320. Право апелляционного обжалования

3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Относительно того, куда и когда подавать иск о признании за Вами права собственности на эту купленную землю: встречным иском в этом же разбирательстве заявить свои требования не получится. потому, как сосед в Вашем иске ответчиком не будет и быть не может.

 Вам нужно будет сналача решить в апелляции вопрос с требованиями соседа. а когда ему откажут в признании права собственности на эту землю — уже подавать иск в суд о признании права за Вами. Но, опять таки, из Вашего вопроса пока не понятно, что за сделки у Вас атм происходят и по какой схеме, раз с 2016 года Вы не оформили переход права собственности.