Привлечение в качестве третьих лиц к арбитражному процессу по аренде земли

Добрый день, Олег, действительно, может повлиять на Вас — Вы же пользуетесь сейчас участком. Продавец может к Вам в дальнейшем предъявить претензию в качестве взыскания неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка занятого зданием. А почему не взяли субаренду или замену стороны в договоре не произвели? По факту же вы участком пользуетесь, у нас действует принцип:

1 ст. 1 ЗК РФ провозглашает единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии ст. 522 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.