Здравствуйте Вероника!
Право пожизненного проживания в квартире — это обременение, которое может возникнуть по разным основаниям, например, в результате отказа от участия в приватизации, завещательного отказа, договора пожизненного содержания с иждивением или других соглашений. Если такое право было у лица до продажи квартиры, оно сохраняется даже после смены собственника.
Если у человека есть право пожизненного проживания в квартире, он может требовать вселения и пользования жилым помещением независимо от воли собственника. Это право неотчуждаемо и не может быть ограничено по воле собственника. Даже если вы — новый владелец квартиры, вы не можете запретить такому лицу пользоваться жильём, если его право законно подтверждено
В каких случаях возникает право пожизненного проживания?
Некоторые основания:
Отказ от участия в приватизации. Если человек отказался от участия в приватизации квартиры, он сохраняет бессрочное право пользования этим жилым помещением, даже если перестал быть членом семьи собственника.
Завещательный отказ. Завещатель может обязать наследника предоставить другому лицу право пользования квартирой или её частью на период жизни этого лица. Такое право возникает из завещания или наследственного договора.
Договор пожизненного содержания с иждивением. Если собственник передал квартиру в обмен на уход, материальное обеспечение и т. д., он сохраняет право пожизненного проживания в ней.
Договор купли-продажи. Стороны могут предусмотреть право на пожизненное проживание в квартире при заключении договора купли-продажи.
Включение в ордер на предоставление квартиры в ЖСК (до 1 марта 2005 года). Все, кто был упомянут в ордере, получали право пожизненно проживать в квартире.
Необходимо выяснить, на каком основании у лица возникло право пожизненного проживания. Для этого могут потребоваться документы: завещание, договор пожизненного содержания, документы о приватизации и т. д.
Если вы считаете, что право пожизненного проживания возникло с нарушением закона (например, из-за сокрытия информации продавцами), можно попытаться оспорить его в судебном порядке. Однако это сложно, так как такие права часто хорошо защищены законом.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
pravoved.ru/lawyer/2714073/
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
pravoved.ru/lawyer/2714073/
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
