Есть ли возможность продать с торгов - право аренды на землю?
У пристава есть возможность продать с торгов право аренды должника на земельный участок а вырученные средства зачислить в счет погашения долга.?
, Ирина, г. Сочи
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.
Обращение взыскания на имущественные права должника — одна из мер принудительного исполнения (ст. 68 ФЗ).
Право на аренду недвижимого имущества — имущественное право, на которое может быть наложено взыскание.
Согласно п. 3 ст. 87 ФЗ реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Таким образом, право аренды недвижимого имущества может быть реализовано в счет погашения задолженности
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Является ли договор аренды общедолевого имущества ничтожным без согласия второго собственника?
Есть имущество им владеют 2 собственника физ.лица (ИП) 50/50, имущество общедолевое, доли не выделены. Два собственника сдали в аренду имущество ООО №1, через некоторое время между собственниками возник конфликт, собственник №1 не расторгнув договор аренды имущество с ООО №1 ( нет соглашение о прекращении договора аренды, акта приема - передачи, решение суда о прекращении договора ) передаёт имущество ООО №2 ( не уведомляя собственника №2, не спрашивая согласия) директорами ООО №1 и ООО №2 является один человек, родной брат собственника №1.На договоре аренды имущества с ООО №2, акте приема-передачи нет подписи собственника №2. Собственник №2 подает в АС суд о признании договора с ООО №2 ничтожным. Срок давности 3 года. Суд рассматривал исковое заявление 1,5 года. Решил что этот договор аренды имущества заключенный собственником №1 с ООО №2 , без согласия собственника №2, оспоримый и срок действия 1 год. Вопрос : Договор аренды заключенный собственником №1 с ООО №2 является оспоримым или ничтожным. ? Здесь нарушение ГК, по двум позициям: 1) Нет согласия собственника №2 на заключения договора аренды с ООО №2 2) Нет расторжение договора аренды собственниками с ООО №1.
Если сроки пропущены то какой алгоритм действий ? Нужно вернуть возможность распоряжаться своим имуществом. Собственник № 2 не может в полной мере регулировать использование своего имущества из этого договора аренды.
Есть ли возможность у ООО № 1 заявить убытки? Какие срок давности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли списать долг и пеню за газ в комнате, в которой никто не проживает?
Я собственница доли в коммунальной квартире г.Новосибирска. Фактически прописана и проживаю постоянно в Алтайском крае. В комнате/доле никто не живёт. Начисляют за газ, накопился долг с 2015 года и пеня в размере 46000 рублей. Есть ли возможность списать долг и пеню?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать задолженность по зарплате при неофициальном трудоустройстве?
Добрый день. Задолжность по заработной плате у предыдущего работодателя. На данный момент уже пол месяца на другой работе. Оплата была неофициальной, частично проводилась по самозанятости. Есть ли возможность вернуть и требуемые шаги для этого?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дают ли отсрочку от армии при поступлении в вуз после колледжа?
Добрый день. Подскажите, есть ли возможность на отсрочку от армии если поступить в вуз? На данный момент уже есть среднее специальное образование, окончили колледж и сыну 19 лет уже. Повестка на 14 сентябрь 2026 года для прохождения медкомиссии уже пришла.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи квартиры через суд?
Здравствуйте, Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, о передаче и приеме задатка и о подписании в дальнейшем основного ДКП, оставшуюся денежную сумму покупатель обязуется передать продавцу в день подписания основного ДКП.
Покупатель не отказываясь от сделки предлагает Продавцу купить квартиру и использованием материнского капитала, ( т е 94% от суммы заплатить наличкой , а 6% материнским капиталом) , продавец отказывается и не хочет вернуть задаток. Есть ли возможность вернуть через суд задаток?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.