8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В ДДУ застройщик поменял мои персональные данные без изменения даты

Здравствуйте, вопрос про регистрацию права собственности. За 2 недели до регистрации брака в 2013 году оплатили 100% паевый взнос за квартиру, составив ДДУ о строительстве многоквартирного дома в Севастополе. Это было при Украине. Вопрос таков. Первоначально ДДУ был составлен на мою фамилию (девичью). Через месяц после покупки я пришла к застройщику с новыми паспортными данными, с новым пока что Украинским паспортом, для внесения изменений в ДДУ. Застройщик, не меняя дату составления договора изменил в договоре только паспортные данные. Сейчас возник вопрос уже при России о регистрации права собственности уже с российским паспортом. Скажите, пожалуйста, застройщик должен был составить допсоглашение об изменении моих персональных данных, а не собственноручно вносить коррективы в договор? Получается, что на момент составления первоначального договора я не была еще замужем, а в последней версии договора у меня уже фамилия мужа. Это можно проверить сейчас только по свидетельству о браке (на украинском языке), нам в Крыму разрешено не переводить на русский.

Показать полностью
, Яна, с. Севастополь

Яна, здравствуйте.

Никаких дополнительных соглашений оформлять не требуется.  

К дополнительным соглашениям применятся правила о заключении договора. Как сделка, договор устанавливает, изменяет или прекращает обязательства. Поскольку не меняются ни условия договора, ни его стороны, ни обязательства, то в дополнительном соглашении просто менять нечего. Меняется только фамилия дольщика, что удостоверяется свидетельством о заключении брака, сведениями о ранее выданных паспортах.

1
0
1
0
Яна
Яна
Клиент, с. Севастополь

Здравствуйте! Спасибо большое Вам за ответ! То есть правильно поступил застройщик? а мне при оформлении нужно предоставить копии 2 украинских паспортов (до и после регистрации брака)+ свидетельство о браке+ДДУ с новой фамилией?

Яна, ещё раз. доп.соглашений и новых договоров смена фамилии не влечёт. Если застройщик составил новый договор, возникает вопрос — зачем? Для ответа требуется изучение как первоначального, так и нового договоров.  Возможно, он действовал ошибочно, меняя данные доп.соглашением, а возможно появились какие-либо новые условия договора, кажущиеся на первый взгляд незначительными. А отсюда уже будет следовать и конкретный перечень документов для оформления права. Акт приема- передачи, как и документы, удостоверяющий личность, обязательны для регистрации прав.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Вправе ли арбитражный управляющий снимать деньги со счёта до судебного заседания?
Арбитражный управляющий хочет снять с моего счёта деньги, дата судебного заседания назначена на 12.08.2026, в праве он снимать деньги
, вопрос №5011038, Михаил, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать иск за публикацию персональных данных и клевету в соцсетях?
Здравствуйте. В местном паблике, сообществе в ВК был опубликован пост с моим фото вместе с главой города, где указано, что я пьяный за рулём убийца, я бывший Кент главы города был остановлен сотрудниками ГИБДД в пьяном виде, что меня лишили прав на полтора года и назначили штраф 45 тыс. А также были опубликованы все страницы материалов дела с моими персональными данными, постановления суда. Кто именно причастен к сливу информации неизвестно. Факт лишения не отрицаю, апрель 2026. Можно ли подать иск и распространении персональных данных и о распространении сведений, задевающих честь и достоинство?
, вопрос №5009952, Александр Рубцов, г. Югорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли доплачивать застройщику при увеличении площади квартиры на 1,3 кв.м?
Добрый день! Спор с застройщиком по доплате. По результату приемки фактическая площадь моей квартиры увеличилась на 1.3 квм. застройщик требует оплатить все 1,3 квм. но я не согласен так как есть такие пункты в ДДУ. Застройщик прислал доп соглашение с угрозой не передавать ключи до полного погашения ДДУ 3.8. В случае изменения (увеличения либо уменьшения) фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, Застройщик____________ ДДУ № 102/47 от 19.12. 2025г. Участник долевого строительства_____________ указанной в 2.1 настоящего Договора, не более чем на 1 (один) кв.м. включительно Цена Договора изменению не подлежит. 3.9. В случае увеличения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1 настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м., Участник долевого строительства обязуется за счет собственных средств доплатить Застройщику цену Договора за разницу в площади, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения письменного требования Застройщика к Участнику долевого строительства на расчетный счет Застройщика (в случае, если денежные средства со счета эскроу переведены Застройщику). Расчетный счет Застройщика указывается в письменном требовании. Если счет эскроу не закрыт, оплату необходимо произвести на него. Оплата должна быть произведена до подписания Акта приема-передачи. 3.10. В случае уменьшения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1 настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м. Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства переплату цены Договора за разницу в площади, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.3. настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения Застройщиком письменного требования Участника долевого строительства к Застройщику с указанием банковских реквизитов Участника долевого строительства для перечисления денежных средств.
, вопрос №5009051, Вячеслав, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли администратор сайта оператором персональных данных при ссылке на соцсети?
Здравствуйте. Если кнопка уводит на соцсети, а на самом сайте нет сбора персональных данных, является ли администратор сайта оператором ПДн сразу или после того, как группа в соцсетях наберет более 10 тыс подписчиков? Спасибо.
, вопрос №5008323, Геннадий, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Распространение персональных данных управляющей компанией: применимо ли законодательство?
Управляющая компания передавала мои персональные данные по ЖКХ постороннему лицу применим ли здесь 152 зако
, вопрос №5006631, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.12.2018