Можно ли сделать так, чтобы исполнительный лист не передавали на работу?

Хочу продать квартиру. Люди хотят начать продавать свою квартиру, добавить мат капитал и кредит и купить мою. Хотят внести предоплату чтобы мы ждали все это время пока они продают( снять объявление с продажи) - сколько они будут продавать не известно. Вопрос : можно составить договор так, чтобы покупатели внесли мне предоплату, но в случае если ОНИ передумают покупать квартиру - деньги я им возвращать не обязан?

Здравствуйте! У нас в семье возник вопрос. Наша семья состоит из трех человек. Я моя мама и моя сестра. В имуществе у нас есть одна квартира записанная на меня и машина записанная на сестру. Наш отец развелся с нашей матерью, когда мы были детьми и никогда не платил алименты(мама не подавала). Но после развода у него родились двое сыновей, которых мы даже не видели никогда. Сам отец умер несколько лет назад. И мы и они носим фамилию нашего отца, это все что нас связывает. Так вот вопрос: Если каким то образом нас разом не станет (меня, мамы и сестры) нашими наследниками будут те самые братья, которых мы даже не видели никогда??? Возможно ли нам при жизни сделать так, чтобы этого не случилось?

Здравствуйте, моя мама хочет купить квартиру на материнский капитал, но сестра не хочет чтоб её паспорт попадал к маме так или иначе во время выделения доли. Можно ли сделать так, чтоб мама выделила долю мне и подарила свою, а уже я выделила долю сестре, когда мама не будет иметь отношения к этой квартире