Здравствуйте! Имеется квартира подаренная мне матерью. Прошло уже более 3х лет после этого события. Сейчас родители продали свое жилье (другое), и не могут оформить новое купленное. Может ли мать оспорить дарственную по этим обстоятельствам?
Мать работает, отец тоже.
Мать прописана у меня в квартире, еще до договора дарения.
Прописан брат, так же до договора дарения.
Добрый вечер. Отмена дарения регулируется статьей 578 ГК РФ.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Саид, здравствуйте!
После истечения трехлетнего срока с момента оформления дарения квартиры оспорить сделку очень и очень сложно, даже если есть основания для этого. Вам достаточно будет заявить в суде о пропуске исковой давности.
Не смотря на это оспаривание сделки должно быть обоснованно. Либо мама не отдавал отчет своим действиям совершая сделку — то есть страдала психическим заболеванием (ей придется это доказать и будет назначена психиатрическая экспертиза), либо она была введена Вами в заблуждение, что тоже нужно доказать, либо она не имела права распоряжаться этой квартирой, либо доказывать, что сделка была совершена лишь для вида.
Есть так же основания 578 ГК РФ, но это тоже не Ваш случай
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Рассматривая вопрос, необходимо учесть, что отмена дарения предусмотрена ст. 578 ГК РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Так как вы не подпадаете под эти основания, то отменить дарение не получится.
Так же, по истечении трех лет — истекает срок исковой давности — можно восстановить, но проблематично.
