Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли отказ "Югкомстрой" от передачи квартиры знакомой?
Добрый день. Мой друг заключил сделку с "Югкомстрой" договор долевого участия в строительстве жилого дома в ставрополе. После заключения договора Он передал всю сумму данной строительной компании. В связи с выездом из города друг уступил право требования передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилого дома его Знакомой . Договор уступки права требования прошел государственную регистрацию в установленном порядке. За уступленное право знакомая уплатила моему другу сумму, на 15% превышающую переданную моим другом "Югкомстрой" После окончания строительства "Югкомстрой" отказался передать знакомой моего друга квартиру в построенном доме. Вопрос Правомерен ли отказ "Югкомстрой" от передачи квартиры знакомой?
Добрый день.
Согласно ч.1 ст. 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
Поскольку договор уступки права требования зарегистрирован в установленном законом порядке, застройщик обязан передать квартиру цессионарию — Вашей знакомой.
В противном случае, она вправе обратиться в суд.
Добрый день, Иван!
Скорее всего отказ не правомерен, поскольку права (требования) перешли в полном объеме к новому участнику. Однако необходимо ознакомится с документами, отказ был письменным? Наиболее эффективным, как показывает наша практика, является направление претензии, а затем, если это не возымеет действия — иска в суд
Если
Вы желаете получить более подробную
консультацию по данному вопросу, либо
у Вас имеется другой вопрос, то можете
обращаться ко мне или к другому юристу
данного сайта в чат. Готов оказать Вам
помощь в составлении документов. Услуги
в чате оказываются на платной основе