Может ли человек, вернувшись из тюрьмы оспорить приватизацию и восстановить прописку

Доброго дня!

года, т.е. до получения продавцом ордера и до регистрации прав по приватизации. вопрос — может ли этот человек выйдя из тюрьмы восстановить свои прав, прописаться обратно и оспорить приватизацию?

ДАРЬЯ

Считаю, что нет, так как отношения к данному жилью гражданин, которого сняли с регистрационного учета еще до оформления ордера не имеет. Как я понимаю, это постороннее лицо, которое не имеет отношения к действующему собственнику? Считаю, что так же прошел срок исковой давности по спору о праве на квартиру и возможность требования регистрации в ней. Ко всему добавлю, что Вы будете добросовестным приобретателем по договору, так как не знали о том, что гражданин, который не участвовал в приватизации, не давал отказ от участия может претендовать на право собственности.

ст. 302 ГК РФ: 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Здравствуйте,  Дарья.

Крайне маловероятно такое развитие событий, так как он в любом случае не относился к членам семьи лица, имевшего право на приватизацию, а проживал там до него.

То есть, указанное лицо, осужденное и снятое с рег.учета может свои требования к Администрации предъявить об обеспечении его другим жильем, если он считает, что его права были нарушены.

Кроме того, в любом случае встанет вопрос о пропуске сроков исковой давности, так как указанное лицо должно было узнать о нарушении своих прав после освобождения из мест лишения свободы.

С уважением!  Г.А.  Кураев

Здравствуйте,

Нет, такое не возможно… Здесь множество этапов проверки законности данной сделки, ответственность лежит и на органе осуществившим приватизацию и на Росреестре… Если он был выписан, то в принципе утратил право пользования…

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации

Относительно  пропуска срока исковой давности, суд обычно  исходит из того, что срок исковой давности, определенный ч.1 ст.181 ГК РФ, в таком случае должен исчисляться согласно п.1 ст.200 ГК РФ со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права… соответственно, полагаю этот срок давно истек.

С уважением, Алина Пучко.