Как уменьшить налог?
Я купила в 2015г дом за 625р.,Договор купли -продажи 2 сентября 2015г Получила налоговый вычет с этой суммы. Покупала стройматериалы на отделку дома,оформляла в собственность землю.Затем подала заявление на пристройку к жилому дому.Оформлено разрешение на пристройку 11ноября 2016г,пристроила и сдала в эксплуатацию 17августа2017г. Какие товарные чеки можно использовать в отчете в налоговой ( Они сохранились с 2015г по 2017г) И можно ли в декларации указывать сумму в расходы 625000-81ооо,% вычет,544000р?
Можно ли указывать сумму на ремонт старого дома отдельно,строительство нового отдельно?
, Лидия, г. Волгоград
Я дом продала в ноябре 2017г за 950 рублей, т.к купила дочь, которая вкладывала деньги в покупку стройматериалов и оплачивала работу бригад.., жилой дом с увелич.площадью150кв.м, земля в собственности с05.02.2016г Общая кадастровая стоимость-2276639 р У дома новый кадастровый номер Можно ли учитывать покупку стройматериалов до официального разрешения на строительство?
за 950 тыс.наверно? у Вас получается продано два объекта — дом (с учетом увеличившейся площади) и ЗУ? По каждому из них можно либо применить налоговый вычет предусмотренный ст. 220 НК РФ в размере не более 1 млн. и учесть расходы, понесенные на приобретение второго объекта.При этом в целях налогообложения цена определяется как 70% кадастровой стоимости если она больше цены продажи. При этом по каждому объекту (дому и земле отдельно).
расходы на отделку при продаже имущества учесть нельзя, такие расходы могут быть учтены при определенных условиях при получении вычета на покупку жилья, но не при его продаже поскольку с приобретением объекта они не связаны. Учитывая, что по сути был создан новый объект недвижимости(увеличилась площадь, новый КН присвоен), можно учесть расходы на его создание, но в этом случае не факт что удастся учесть расходы на покупку дома поскольку возник новый объект недвижимости. ЗУ на каком основании был приобретен?