Покупка земельного участка, если продавец в разводе

Здравствуйте, хотим приобрести земельный участок, но при оформлении титульную страховку отказали оформлять, т.к собственник проходит процедуру банкротства. Однако соседние участки, владельцем которых был тот же человек, продались. И сам продавец гарантирует на словах, что все в порядке, как всё это проверить.

Здравствуйте. В 2014 году покупала дом.Замельный участок у продавца не был оформлен в собственности только 0,07га выделено администрацией под застройку жилого помещения.Спустя 5лет после покупки мною дома я оформила земельный участок в равных долях на себя и детей.Налог за участок и недвижимость плачу без задолженностей.Сегодня со мной вышла на связь продавец утверждая что с её пенсии удержали почти 9т.руб утверждает что это налог на мой земельный участок и требует возместить ей эту сумму.

В 2025 году мной был приобретен земельный участок в Красногорском районе Московской области. Перед приобретением участок был проверен юристом по ЕГРН, бки, банкротству на наличие обременений, и обстоятельств, препятствующих сделке. Таковых не было. Был нотариально заключен договор купли продажи. Рассчет по сделке прошел через банковский аккредитив. Приобретен без занижений/завышений. В этом году пришло уведомление суда о привлечении нас в качестве третьей стороны по делу в отношении указанного участка. Из материалов суда следует, что предыдущий владелец (второй в цепочке ) приобрел участок у собственника (первый собственник),который имел не урегулированные споры с ФССП. И ФССП вынесло ходатайство об отчуждении земельного участка для дальнейшей продажи и уплаты задолженности. Вторым владельцем (у которого мы приобрели участок) было подготовлено исковое заявление в суд о том, что он также являлся добросовестным приобретателем. Информацией о наличии судебного или иного производства в отношении первого собственника в момент совершения сделки не обладал. На 12 октября назначено судебное заседание для рассмотрения позиций сторон. Соответственно заинтересованы в подборе адвоката для предоставления наших интересов в этом деле.

Здравствуйте. Хотела купить дом в снт, в разговоре с продавцом выяснилось, что земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет, а вот два дома на участке (один летняя кухня, другой основной 70 квм) не были им зарегистрированы в росреестре, чтобы не платить налог. И сейчас он ставить его не хочет, потому что тогда придется платить НДФЛ с продажи. Для меня покупка незарегистрированного дома риск тк я боюсь, что потом мне откажут в регистрации, но сам дом и участок очень понравились и я бы хотела их в итоге приобрести. Как мне поступить? Продолжать настаивать на регистрации дома продавцом, но тогда он будет платить большой налог, или можно самой что-то предпринять до заключения сделки, чтобы в будущем не было проблем с оформлением дома в собственность?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если я владею земельным участком в снт более 10 лет , а дом зарегистрирую сейчас , нужно ли при продаже уплачивать налог , так как получится срок владения меньше 5 лет или же будет считаться срок владения земельным участком