Александра, здравствуйте!
Такое переоформление возможно по любому гражданско-правовому договору (купля-продажа, дарение, например). Другое дело, что для отчуждения недвижимости (комнаты) Вашей сестре необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства.
Дело в том, что согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 ст. 37 ГК РФ.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ родители являются законными представителями несовершеннолетних.
В свою очередь, согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшением имущества подопечного.
Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Обратитесь за юридической консультацией и составлением документов к адвокату.
