Стоит ли открывать ИП гражданину РФ, проживающему в другой стране, имея доход в РФ от сдачи в аренду имущества?

Добрый день. Здесь нужно учитывать, что в случае проживания в РФ менее 183 дней в году Вы перестаете быть налоговым резидентом — статья 207 НК. В этой связи налог от дохода полученного от источника в РФ составит у Вас, как у физ.лица 30%. Налог как у ИП будет меньше, скажем на УСН 6% он составит именно 6%. 

Помимо уплаты данного налога Вам необходимо будет оплачивать фиксированные взносы в ПФР и ФФОМС. В 2019г. они составят в год 

В ПФР — 29 354 руб. + 1% с доходов ИП свыше 300 000 руб., В ФОМС —  6 884 руб. ( в этом году в ПФР — 26 545 р. в ФОМС — 5840 р.)

При этом на оплаченные фиксированные Вы вправе уменьшить размер Вашего налога УСН 6%( без работников на 100% уплаченных взносов, с работниками на 50%).

Все остальное нужно просто просчитывать, исходя из Ваших данных

С уважением Евгений Беляев

Дарья, добрый вечер! 

Налог от аренды недвижимого имущества, как правило, уплачивается, по месту нахождения имущества, но бывают и исключения. Резидентом какой страны Вы сейчас являетесь? 

1. нужно ли для этого оформлять ИП, оплачивать все страховые взносы, если, например, размер годовой выручки не будет превышать сумму этих страховых взносов? =)) 

Размер дохода не имеет значения. Однако, учтите, что 1) без статуса ИП у Вас ставка будет 30% 2) Уплаченный налог уменьшает выплаты в фонды. 

2. какой размер налогов необходимо в таком случае уплачивать? 

Зависит от выбранной системы налогообложения. Например, при УСН доходы — 6%.  Какое имущество и в каком регионе находится? 

3. Может ли это проходить как самозанятость, если не оформлять ИП и по какой тогда ставке уплачивается налог?

 Вы о недавно принятом законе?  Где находится имущество (регион)?