8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Стоит ли открывать ИП гражданину РФ, проживающему в другой стране, имея доход в РФ от сдачи в аренду имущества?

Добрый день, уважаемые юристы! Складывается такая ситуация: я гражданка рф, но имею вид на жительство в другой стране и там и проживаю постоянно. Появилась возможность получать доход от сдачи в аренду имущества (не недвижимость), на территории РФ. Подскажите, пожалуйста: 1. нужно ли для этого оформлять ИП, оплачивать все страховые взносы,если, например, размер годовой выручки не будет превышать сумму этих страховых взносов? =)) 2. какой размер налогов необходимо в таком случае уплачивать? 3. Может ли это проходить как самозанятость, если не оформлять ИП и по какой тогда ставке уплачивается налог?

Показать полностью
, Дарья, г. Москва

Добрый день. Здесь нужно учитывать, что в случае проживания в РФ менее 183 дней в году Вы перестаете быть налоговым резидентом — статья 207 НК. В этой связи налог от дохода полученного от источника в РФ составит у Вас, как у физ.лица 30%. Налог как у ИП будет меньше, скажем на УСН 6% он составит именно 6%. 

Помимо уплаты данного налога Вам необходимо будет оплачивать фиксированные взносы в ПФР и ФФОМС. В 2019г. они составят в год 

В ПФР — 29 354 руб. + 1% с доходов ИП свыше 300 000 руб., В ФОМС —  6 884 руб. ( в этом году в ПФР — 26 545 р. в ФОМС — 5840 р.)

При этом на оплаченные фиксированные Вы вправе уменьшить размер Вашего налога УСН 6%( без работников на 100% уплаченных взносов, с работниками на 50%).

Все остальное нужно просто просчитывать, исходя из Ваших данных

С уважением Евгений Беляев

1
0
1
0

Здесь кстати нужно смотреть и по двойному налогообложению, поскольку спец.режимы под него не попадают. Поэтому возможна ситуация, что экономя на налогах здесь, в РФ Вы плюсом будете платить налоги в стране своего проживания.

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Москва

Евгений, благодарю за оперативный ответ!

Страна постоянного проживания — Израиль. С ним, насколько я знаю, заключена Конвенция об избежании двойного налогооблажения и по местным законам, имея бизнес в другой стране не нужно платить налог здесь. Но это я еще буду уточнять.

300 тыс рублей — это месячный или годовой доход должен быть?

К примеру, если ежемесячно я буду получать доход около 50 тыс рублей (в лучшем случае), имея ИП и работая по упрощенке, страховые взносы будут около 37 тыс рублей и 6% налога? То есть 12% с такого годового дохода, я правильно понимаю?

p.s. Имущество, как и моя прописка в Подмосковье, если это имеет значение.

У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дарья, добрый вечер! 

Налог от аренды недвижимого имущества, как правило, уплачивается, по месту нахождения имущества, но бывают и исключения. Резидентом какой страны Вы сейчас являетесь? 

1. нужно ли для этого оформлять ИП, оплачивать все страховые взносы, если, например, размер годовой выручки не будет превышать сумму этих страховых взносов? =)) 

Размер дохода не имеет значения. Однако, учтите, что 1) без статуса ИП у Вас ставка будет 30% 2) Уплаченный налог уменьшает выплаты в фонды. 

2. какой размер налогов необходимо в таком случае уплачивать? 

Зависит от выбранной системы налогообложения. Например, при УСН доходы — 6%.  Какое имущество и в каком регионе находится? 

3. Может ли это проходить как самозанятость, если не оформлять ИП и по какой тогда ставке уплачивается налог?

 Вы о недавно принятом законе?  Где находится имущество (регион)? 

0
0
0
0

Снимались ли Вы с регистрационного учета в РФ? 

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Дарья, нет, с регистрационного учета не снималась, регистрация в Подмосковье, имущество будет регистрироваться там же. Страна проживания Израиль

Похожие вопросы
Условия участия в программе переселения: обязательства по работе и выезд на вахту
Я приехал по госпрограмме переселения,взял подъемные.Какое время я должен работать именно в Тульской области?могу ли я ,уехать на вахту в другой город?получил гражданство РФ год назад,могу ли я устроиться на оборонное предприятие?
, вопрос №5058789, Михаил, п. Тульский
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли гражданину РФ с ВНЖ в Финляндии платить НДФЛ с дохода от иностранной компании?
Физическое лицо - гражданин РФ постоянно проживает в Финляндии. Имеется долгосрочное ВНЖ и постоянное рабочее место (местный работодатель). Реалистично посещает РФ не более 2-3 месяцев в году совокупно. Появился дополнительный доход - работа по договору подряда на гонк-конгскую компанию. Расчеты в рублях. Остальные вещи (род работы) - удаленные продажи логистических услуг в Европе, РФ не затрагивается в деятельности и не используются ПО РФ. Вопрос - возникает ли у данного гражданина обязательство декларировать и уплачивать НДФЛ в РФ
, вопрос №5057611, Законопослушный, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохраняются ли льготы ветерана труда ЯНАО при переезде в другой регион РФ?
Распространяются ли льготы ветерана труда ЯНАО на другие регионы РФ? Таким образом, Михаил, можно сделать вывод, что имея удостоверения «Ветерана труда ЯНАО» в котором написано, что действителен на всей территории РФ льготы мой муж сможет получать только проживая в ЯНАО.Переехав в любой регион РФ он ничего получать не будет?! Казарина Елена Валентиновна Да, Вы правильно понимаете. С уважением, Михаил. Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1299561/ Если это так, то мне лично стыдно за ЯНАО. Бывший ведущий геофизик, приехавшая по распределению в ЯНАО в 1978 году и вышедшая на пенсию в 2006 году. Уважаемая Дарья. Вопрос снят. Из ответа юриста Михаила Казариной Е.В. уже понятно, что никто не хочет заниматься категорией людей "Ветеран ЯНАО". Северяне, переехавшие на юг Тюменской области продолжают получать денежную надбавку. Люди получившие удостоверения "Ветераны ЯНАО", но выехавшие в др.регионы страны, этой надбавки лишены. На лицо неравенство одной и той же категории людей, работавших на Крайнем Севере. Мы с мужем, например, потеряли при переезде в СПб 4 тыс.рублей, чтобы быть поближе к дочери и родственникам. Депутаты Гос.Думы ЯНАО неоднократно поднимали вопрос о денежной доплате северянам -"Ветеранам Ямала" - в Гос.Думе РФ, но поддержку не находили. Никто вопрос о людях, переехавших из районов Кр.Севера, к родственникам или просто по состоянию здоровья в другие места, не хочет решать на государственном уровне. Поэтому и приложила подобный моему вопрос Казариной Е.В.. Юристы Вашего сайта тоже не захотят связываться с этим делом. Вот и получается, что все мы бывшие северяне получили в награду красивую корочку для самоудовлетворения в глубокой старости. Выгляжу я сейчас не как на этом фото. С уважением.
, вопрос №5057120, Татьяна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли жене-самозанятой сдавать квартиру мужа по договору найма?
Я являюсь единственным собственником квартиры. Квартира получена мной по наследству, то есть не является совместно нажитым имуществом . Хотим, чтобы квартиру сдавала моя жена. Она планирует зарегистрироваться как плательщик НПД — самозанятая. Вопрос: можно ли юридически оформить отношения таким образом, чтобы жена законно сдавала принадлежащую мне квартиру физическим лицам, заключала договоры найма от своего имени, получала плату и учитывала именно этот доход в рамках своего НПД со ставкой 4%? В частности: 1. Достаточно ли для этого доверенности от меня или при сдаче по доверенности доход всё равно будет считаться моим? 2. Можно ли заключить между супругами договор безвозмездного пользования квартирой с правом жены сдавать её третьим лицам от своего имени? 3. Может ли в такой конструкции плата за найм признаваться доходом жены для целей НПД, несмотря на то что собственником квартиры являюсь я? 4. Не возникает ли при этом у меня как у собственника налогооблагаемого дохода либо иных налоговых обязательств? 5. Не препятствуют ли применению НПД ограничения, связанные с посреднической/агентской деятельностью? 6. Какую договорную конструкцию вы считаете наиболее безопасной с точки зрения ГК РФ и ФНС, чтобы доход от найма законно облагался НПД у жены, а не УСН/НДФЛ у собственника? Будущие наниматели — физические лица, квартира используется исключительно для проживания.
, вопрос №5054520, Валерий, г. Якутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Законно ли гражданину РФ сдавать IELTS через IDP в Китае?
Я гражданин РФ, сейчас временно проживаю и учусь в Ханчжоу (КНР). Я приехал в Китай на обучение по визе X1 и получил китайский ВНЖ (разрешение на проживание в целях обучения). Планирую сдать IELTS Academic в Ханчжоу через IDP IELTS China (IDP Education) в официальном экзаменационном центре: https://ielts.org/test-centres/idp-ielts-china-hangzhou-gongshu Вопрос возник в связи с тем, что British Council, который является одной из организаций, связанных с проведением IELTS, признан нежелательной организацией в РФ. При этом регистрироваться и сдавать экзамен я планирую именно через IDP IELTS China, а не через British Council. Прошу оценить, законно ли для гражданина РФ: 1. Зарегистрироваться и сдать IELTS через IDP Education/IDP IELTS China за пределами РФ. 2. Оплатить регистрационный сбор за экзамен через Alipay со своего аккаунта, находясь в Китае. 3. Получить и в дальнейшем использовать результат/сертификат IELTS для поступления в иностранные университеты. Отдельно прошу проверить, не имеет ли IDP Education, IDP IELTS China, IELTS или организация, которой фактически перечисляется оплата за экзамен, статуса нежелательной, запрещённой или иной организации, взаимодействие с которой может повлечь ответственность для гражданина РФ. Может ли сама регистрация, оплата, сдача IELTS либо получение и использование его результатов рассматриваться по законодательству РФ как участие в деятельности или финансирование нежелательной организации из-за связи IELTS с British Council? Есть ли в описанной ситуации риск административной или уголовной ответственности в РФ? Могут ли возникнуть вопросы или иные юридические последствия при последующем возвращении в Россию? Прошу оценить именно мою конкретную ситуацию и по возможности указать применимые статьи законодательства РФ и официальные реестры, по которым можно проверить статус организаций.
, вопрос №5053632, Кирилл, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.12.2018