Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли принудительно выселить в данной ситуации?
Квартира в долевой собственности (4 собственника). Трое собственников хотят продать квартиру. Могут ли по суду признать эту 1/4 долю незначительной и выплатить рыночную стоимость, то есть принудительно выселить, при условии, что этот собственник не проживает в квартире, но это его единственное жилье в собственности и он нигде больше не зарегистрирован кроме этого?
Здравствуйте Сергей.
Могут ли по суду признать эту 1/4 долю незначительной и выплатить рыночную стоимость, то есть принудительно выселить, при условии, что этот собственник не проживает в квартире, но это его единственное жилье в собственности и он нигде больше не зарегистрирован кроме этого?
Маловероятно, что суд удовлетворит такое требование, так как 1/4 это явно не малозначительная доля. Тут остается только продавать свои доли с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ.
Трое собственников хотят продать квартиру. Могут ли по суду признать эту 1/4 долю незначительной и выплатить рыночную стоимость, то есть принудительно выселить, при условии, что этот собственник не проживает в квартире, но это его единственное жилье в собственности и он нигде больше не зарегистрирован кроме этого?Сергей
Добрый день!
В вашем случае 1/4 доля не является малозначительной, поэтому принудительно продать её совладельцы не смогут. Совладельцы могут продать свои доли, но им необходимо соблюсти правило о преимущественной покупки доли совладельцем (ст. 250 ГК РФ).