ЖК РФ. Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.»К общему имуществу коммунальной квартиры относится:-кухня – Инженерное оборудование: (мойка, смеситель, подстолье под мойку, подводки трубопроводов горячей и холодной воды от запирающих устройств на патрубках стояков, сифон под мойкой и сливная канализационная труба до ввода в крестовину на стояке канализации, газовая плита, газопровод до запирающего устройства на патрубке стояка, вентиляционная решётка, электропроводка, 2 розетки, светильник, выключатель).Отделка (обои на стенах, клеевая покраска потолка)Дверная коробка с дверью, наличниками, ручкой Пол (линолеум с плинтусами).Прибор отопления (есть два отключающих устройства и перемычка на стояке) - ванная — Инженерное оборудование (ванна чугунная, умывальник, смеситель для душа, сифоны (2), сливы до крестовины на стояке канализации, водпроводные разводки ГВС и ХВС, полотенцесушитель,, электропроводка освещения, светильник, выключатель, розетка) отделка плиткой стен и пола, покраска потолкадверная коробка с наличниками, ручка с замком -туалет. – унитаз, бачок, подводка ХВС к бачку, электропроводка освещения, светильник, выключательотделка плиткой стен и пола, покраска потолкадверная коробка с наличниками, ручка с замком - коридор. – светильник, выключатель, электропроводка, полы (линолеум) с плинтусами, входная дверь в квартиру (коробка, полотно, наличники, замок, звонок)Кроме того, в квартире есть также оборудование и элементы здания, относящиеся к общему имуществу всего дома.
