Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Взыскание со строительной компании компенсации
добрый вечер! в третьем квартале от застройщика должны были сдать квартиры, но этого не произошло, уведомления о сдаче и получении ключей не пришло. в договоре о пениях при несвоевременной сдаче квартиры в договоре ничего не прописано. У меня возникает два вопроса: каким образом можно взыскать с застройщика средства из-за несвоевременное сдачи квартиры(написать заявление застройщику, либо обращаться в суд)? так как договор был подписан и в нем не прописано никакой компенсации , при несвоевременное сдачи квартиры я не имею возможности предъявить застройщику что-либо?
Направьте для начала претензию, может застройщик выплатит неустойку в досудебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Для начала Вам необходимо направить претензию застройщику. В случае если он в добровольном порядке не выполнит Ваши требования, то обращаться в суд.
Согласно пункту 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком вдвойном размере.
Здравствуйте, заключен договор со строительной компанией, строительство дома должны были закончить 01.06.2026. До сих пор дом строят и тянут время, что делать, никакие допсоглашения не подписывали
, вопрос №5010731, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приобрел авиа билет через сервис Озон по одному заказу, но с самостоятельной пересадкой. Первый рейс задержали поэтому не успел на второй, могу ли я истребовать с первой компании компенсацию расходов за задержку?
, вопрос №5009717, Пётр, г. Оренбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Работаю в строительной компании с 02.07.2026 по сегодняшний день , работаю неофициально, документов с моим именем нет , но доказательства работы есть на фото и видео , проблема такова что зарплату выплачивают не в положенные сроки , а либо задерживают, либо выплачивают не в полном объёме, мне уже обещали несколько раз , что делать в такой ситуации? Куда обратиться и какие статьи могут быть полезны для решения моей ситуации, зовут меня Никита , возраст 20 лет
, вопрос №5009321, Никита, Краснодон
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вот готовый текст обращения, который вы можете скопировать и отправить юристу. Он написан профессиональным языком и содержит все необходимые для адвоката юридические маркеры.
------------------------------
Тема: Защита по иску ФССП о взыскании стоимости вещевого имущества (парадной формы) с бывшего сотрудника.
Здравствуйте!
Мне необходима юридическая помощь (составление возражения на исковое заявление и, возможно, представление интересов в суде) по спору с моим бывшим работодателем — УФССП.
Краткое описание ситуации:
Я являюсь бывшим сотрудником ФССП. При прохождении службы мне была выдана парадная форма одежды. Данную форму я ни разу не носил (товарный вид и потребительские свойства полностью сохранены, бирки/упаковка на месте).
При увольнении со службы я официально обратился к руководству / на склад ведомства с целью вернуть выданную мне парадную форму в натуре. Однако ведомство не обоснованно отказалось принимать форму обратно.
В настоящий момент ФССП подала на меня в суд исковое заявление о взыскании материального ущерба — компенсации стоимости выданного вещевого имущества. С исковыми требованиями я категорически не согласен, так как не уклонялся от возврата имущества, а ущерб ведомству фактически не нанесен, поскольку вещь новая и может быть выдана другому сотруднику.
Что требуется от вас:
1. Ознакомиться с исковым заявлением ФССП (сканы предоставлю).
2. Оценить перспективы дела с учетом ведомственных приказов ФССП о вещевом обеспечении.
3. Подготовить мотивированное возражение на иск с акцентом на отсутствие моей вины, сохранение товарного вида формы и неправомерный отказ ведомства в ее приемке.
4. Сориентировать по стоимости ваших услуг.
связь в телеграм @yelesya
, вопрос №5009235, Елисавета, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне нужно проверить правильно ли составлен иск:
В Миасский городской суд Челябинской области
Истец: Прохорова Ольга Владимировна
Адрес: г. Миасс, ул. Макеева, д. 42, кв. 127
Телефон: 8-904-973-44-84
E-mail: Solnusko7408@gmail.com
Ответчик: Индивидуальный предприниматель Зайцева Наталья Николаевна
ИНН: 741511699314
ОГРНИП: 319745600058875
Адрес: г. Миасс, Челябинская обл., 456300 (фактический адрес: ул. Макеева, д. 63)
Цена иска: компенсация за задержку трудовой книжки + моральный вред + судебные расходы (уточняется)
---
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возложении обязанности выдать трудовую книжку, взыскании компенсации за задержку выдачи трудовой книжки и компенсации морального вреда
Я, Прохорова Ольга Владимировна, с 03 апреля 2022 года работала у Индивидуального предпринимателя Зайцевой Натальи Николаевны в должности кондитера.
Приказом от 16 апреля 2026 года (форма Т-8) я была уволена с 05 мая 2026 года по пункту 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ (по собственному желанию).
В нарушение требований статьи 84.1 Трудового кодекса РФ в день увольнения (05.05.2026) работодатель не выдал мне трудовую книжку, а также медицинскую книжку, оформленную в 2022 году. До настоящего момента указанные документы мне не возвращены.
В ответ на мои требования о выдаче документов работодатель сначала заявлял об их отсутствии, возлагал на меня обязанность по восстановлению документов, требовал предоставить расписку (что не имеет правового основания), а впоследствии перешёл к грубому тону, угрозам и требовал прекратить обращаться к нему. Указанные обстоятельства подтверждаются скриншотами переписки, прилагаемыми к иску.
Кроме того, после получения ответа из Государственной инспекции труда в Челябинской области (от 08.07.2026 № 74/7-2709-26-ОБ/10-3115-ОБ/183), которым подтверждён факт нарушения, ответчик, будучи осведомлённой о моих требованиях, при случайной личной встрече на улице проигнорировала моё присутствие, отвернулась и ушла, не вступив в диалог. Данное поведение расцениваю как сознательное уклонение от исполнения обязательств по выдаче документов и отказ от досудебного урегулирования спора.
В нарушение части 4 статьи 84.1 Трудового кодекса РФ работодатель не направлял мне письменного уведомления о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на её отправку по почте. Устных уведомлений также не поступало. На момент подачи настоящего иска какие-либо уведомления со стороны ответчика отсутствуют.
Моя трудовая книжка является бумажной, открыта до 2020 года и содержит записи о предыдущих местах работы, в связи с чем ссылка ответчика на электронный формат сведений о трудовой деятельности является несостоятельной.
Незаконное удержание трудовой книжки и медицинской книжки нарушает мои права, лишает меня возможности подтвердить трудовой стаж, ограничивает мои конституционные права на труд и свободный выбор деятельности. Кроме того, мне были причинены нравственные страдания, связанные с переживаниями из-за удержания документов, обесцениванием моего труда со стороны ответчика, а также вынужденными затратами времени на сбор документов для суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 62, 84.1, 234, 237, 392, 393 Трудового кодекса РФ,
ПРОШУ:
1. Обязать Индивидуального предпринимателя Зайцеву Наталью Николаевну выдать мне трудовую книжку и медицинскую книжку.
2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Зайцевой Натальи Николаевны в мою пользу компенсацию за задержку выдачи трудовой книжки за период с 06.05.2026 по день фактической выдачи документов, определив её размер исходя из минимального размера оплаты труда (МРОТ), установленного на день вынесения решения суда, поскольку в период с 14 февраля 2023 года по настоящее время я находилась в отпуске по уходу за ребёнком и не имела заработка.
3. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Зайцевой Натальи Николаевны в мою пользу компенсацию морального вреда в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
4. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Зайцевой Натальи Николаевны в мою пользу судебные расходы на ксерокопирование и приобретение канцелярских товаров в сумме, подтверждённой прилагаемыми чеками.
Приложения (копии для суда):
1. Копия паспорта истца.
2. Копия СНИЛС.
3. Копия приказа об увольнении (форма Т-8 от 16.04.2026).
4. Выписка из Пенсионного фонда (ГВС) о стаже.
5. Копия ответа Государственной инспекции труда в Челябинской области от 08.07.2026 № 74/7-2709-26-ОБ/10-3115-ОБ/183.
6. Скриншоты переписки с ответчиком.
7. Чеки, подтверждающие судебные расходы.
Дата: ___________
Подпись: _______________
, вопрос №5008965, Ольга, г. Миасс
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.