Администрация без ведома собственников многоквартирного дома изменила вид использования земли

Есть - многоквартирный дом с земельным участком (кадастровый паспорт). Все квартиры приватизированы. Администрация без нашего ведома изменила вид его разрешенного использования на "использование под коммерческое строительство". Вопрос - могла ли она это сделать? Как изменить это решение? Можно ли сделать это мирно или только суд? Надо именно отменить, т.к. пришли налоги и не малые

Кадастровый паспорт
.pdf
uved-78603017
.pdf

25-11-2018, 13:55, Елена, г. Краснодар

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Елена!

Согласно калдастровому паспорту земельного участка земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, поэтому администрация не вправе без решения (волеизъявления) сособственников изменить вид разрешенного использования земельного участка. Полагаю, что это связано с принятием Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Решения администрации об изменении ВРИ вы не выложили, но если оно есть, рекомендую внимательно ознакомиться с ПЗЗ и предложить админстрации его отменить. В случае отказа — обжаловать решение администрации в судебном порядке.Удачи!

25-11-2018, 16:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Как исправить категорию земли в налоговом уведомлении с СНТ на ИЖС?

Добрый день. Я купила дом и и участок под ним. Дом оформлен как жилой. Земля ИЖС, но ранее была СНТ тоже оформлена в собственность .Сейчас в налоговом кабинете мне приходит налог за землю и написано что земля СНТ. Это правильно или есть ошибка где то?

12-10-2026, 14:30, вопрос №5055990, Анжела, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли выписать из дома сестру, которая пропала и не платит за коммунальные услуги?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в ситуации. Был многоквартирный дом, на 4 квартиры, после смерти мамы я вступила в наследство, две сестры отказались от наследства, но одна из сестёр отказалась за дарственную одной из квартир. На сегодняшний день я перевела из многоквартирного в частный дом. Сестра пропала вместе с дарственной, на связь не выходит, коммуналку не платит. Связаться с ней нет возможности. Могу ли я её выписать из дома?

10-10-2026, 18:04, вопрос №5055139, марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать с парковкой у многоквартирного дома, занятой посетителями детского сада?

Здравствуйте подскажите пожалуйста у многоквартирного дома в котором я проживаю мы в месте с жильцами отсыпали стоянку для четырех машин рядом находится детский сад утром не выехать а вечером не поставишь авто ругаемся постоянно что делать?

06-10-2026, 17:20, вопрос №5053142, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как задокументировать отказ жильцов от замены стояков при капремонте?

Если при капремонте водопроводных и канализационных стояков в многоквартирном доме более 1/3 количество жильцов отказалась от ремонта, как задокументировать их отказ на случай выявления виновных при последующих авариях.

06-10-2026, 17:10, вопрос №5053140, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Сколько автомобилей может парковать один человек во дворе многоквартирного дома?

Здравствуйте сколько автомобилей может поставить один человек в общем дворе многоквартирного дома? Здравствуйте сколько автомобилей может поставить один человек в общем дворе многоквартирного дома?

03-10-2026, 07:38, вопрос №5051599, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.