Здравствуйте. Вопрос по ЖКХ. Требуется замена эл. счётчика, управляющая компания выставляет ценник - работа по замене + опломбировка. Правомерны ли действия УК и могу ли я требовать списать эти средства со статьи "капитальный ремонт". Спасибо
Здравствуйте!
Замена индивидуальных приборов учета осуществляется в случаях окончания срок действия прибора согласно его технической документации, а также в случаях если прибор учета вышел из строя по причинам: неотображения приборами учета результатов измерений, нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки, механического повреждения прибора учета, превышения допустимой погрешности показаний прибора учета, истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Данный вывод следует из п. 81(10), 81(12) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление).
При наличии оснований для замены Вашего счетчика, изложенных выше, требование об установке нового индивидуального прибора учета законно.
При этом оснащение жилого помещения прибором учета, ввод его в эксплуатацию, надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена прибора учета обеспечивается за счет собственника помещения, что соответствует п.81 Постановления.
Также в силу ст.210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания жилого помещения возлагается на собственника.
В связи с чем, установка нового счетчика за Ваш счет, если прибор учета требует замены, не противоречит действующему законодательству.
