Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможен ли налоговый вычет 13% для жены в данной ситуации?

Здравствуйте!

Уважаемые юристы, есть вопрос.

У супругов есть брачный договор. Муж продаёт жене две квартиры за цену которую купил. Жена продаёт обе квартиры уже дороже. Имеет ли право жена подавать в налоговую на имущественный налоговый вычет 13%, чтобы не уплачивать проценты ? Или же сначала всё-таки придется мужу продавать квартиры близкому другу, а потом жене у этого друга их покупать ?

23 ноября 2018, 00:18, Алексей Иванов, г. Иваново

брачный договор налоговый вычет

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Имеет ли право жена подавать в налоговую на имущественный налоговый вычет 13%, чтобы не уплачивать проценты? Или же сначала всё-таки придется мужу продавать квартиры близкому другу, а потом жене у этого друга их покупать ?
Алексей

Алексей, добрый день! О каком именно вычете идет речь? Если о вычете при покупке жилья, то нет поскольку согласно ч. 5 ст. 220 НК РФ при договорах купли продажи между близкими родственниками вычеты, предусмотренные п.3 и 4 ст 220 НК не предоставляются. Если речь о вычете при продаже (либо учете расходов на покупку проданной квартиры), то тут таких ограничений нет

23 ноября 2018, 09:12

Алексей Иванов

Клиент, г. Иваново

наличие брачного договора никак не влияет на суть? ведь получается что имущество не совместное

23 ноября 2018, 15:24

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

наличие брачного договора никак не влияет на суть? ведь получается что имущество не совместное
Алексей

Не совместное, исходя из этого я и написал

23 ноября 2018, 15:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Можно ли отказаться от изменения графика работы и увольнения по собственному желанию?

Здравствуйте .Работаю в компании давно ,мать одиночка .В связи с вводом в сентябре ЭДО ,планируется сокращение штата и изменение графика работы ,будет скорее всего две смены ,вторая до 12 ночи ,машины нет ,уехать домой не начем будет.При этом сотрудник один уволился и на его место взяли нового сотрудника .Зотят оставить сотрудника кто рядом живет и нового .Сокращения как такового не будет ,писать по состаенному придется . Можно ли что то сделать в данной ситуации

11 августа, 16:30, вопрос №5020785, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Что делать, если автосалон отказывает в гарантийном ремонте ЛКП автомобиля Jetour?

? 13:20 преобрела машину Джетур 12 апреля 2026 года в автосалоне,через 2 месяца обнаружила на крыши небольшое пятно от вспучивания краски,неделю еазад делала 1 То,сказала им о проблеме,они отказали ,сослались на внешние факторы,типо это мы это сделали.Что в данной ситуации можно сделать? 13

11 августа, 14:39, вопрос №5020685, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли выделить доли детям после погашения ипотеки маткапиталом без нотариуса?

Добрый день. Ситуация такая: Жена купила в ипотеку квартиру до брака (получается жена - собственник ). Поженились, 2 детей родилось и с помощью Мат капитала закрыли ипотеку. Сейчас надо доли детям определить. Возможна ли определение долей в этом случае без нотариуса? И если да, то как? Спасибо! В соглашении может тогда меня (отца) не будет. Не знаю Спасибо!

05 августа, 15:35, вопрос №5017338, Дмитрий, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить социальный налоговый вычет при получении процентов по договору займа?

Добрый вечер! Мой друг открыл ИП (продуктовый магазин), для развития бизнеса просит у меня в долг 600000 рублей с выплатой ежемесячно 3 процента. Если он будет как налоговый агент удерживать и перечислять 13 процентов НДФЛ могу ли я оформить социальный налоговый вычет? А также хочу узнать если оформить эти отношения как займ между физическими лицами и при оплате мной самостоятельно НДФЛ могу ли я также воспользоваться налоговым вычетом?

03 августа, 22:04, вопрос №5016382, Алла, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли заявить о пропуске срока исковой давности по дарственной 2015 года?

Возможно была подписана дарственная в 2015 году. Право собственности дарителя (мое) на тот момент не было зарегистрировано в росреестре. Все годы возможный одаряемый не требовал регистрации , вел себя пассивно, фактически жильем пользовался я- даритель, оплачивал квитанции, ключи не передавались.В 2025 году я зарегистрировал право собственности на себя ,поставил запрет на регистрационные действия без личного присутствия. Если одаряемый объявится и захочет зарегистрировать право перехода на себя, могу ли я заявить в суде что одаряемым пропущен срок исковой давности? Ведь по закону право собственности можно зарегистрировать когда угодно. С какого момента начался отсчет срока исковой давности? И применим ли в данной ситуации объективный срок исковой давности в 10 лет?

31 июля, 19:34, вопрос №5014776, Алексей, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.