Законно ли повторное оформление старого договора переуступки другим числом?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, три года назад мы продали по переуступке квартиру в строящемся доме (ЖСК), теперь покупатель пишет, что компания-застройщик неправильно оформила договор и настаивает на том, чтобы в офисе компании переоформить полностью все документы другим числом — более ранним, а старые уничтожить, потому что компания якобы не имела права переоформлять переуступку в то время, а он хочет оформить новую переуступку другому покупателю. Законно ли такое переоформление и кто будет отвечать в случае судебного разбирательства?
, Иван, г. Санкт-Петербург
Спасибо, Елена! Но дело в том, что договор переуступки был заключен в декабре 2015 года, когда вступил в силу закон №236-ФЗ, в соответствии с пунктом 8 статьи 9 которого «не допускается принятие новых членов в указанный жилищно-строительный кооператив до получения в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых осуществляется на дату вступления в силу настоящего Федерального закона.» В компании утверждают, что они об этом законе ничего не знали и поэтому провели сделку. Может ли покупатель оспорить оформление переуступки в суде и кто выступит в таком случае ответчиком?
он может обратиться в суд с подобными требованиями. ответчиком выступит вторая сторона договора, так как будет оспариваться договор.