Перевод из нежилого в жилое помещение
Добрый день, приобретаю офис в жилом доме, могу я временно зарегистрироваться или перевести из нежилого в жилое помещения для дальнейшей регистрации?
, Валентин, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен
Валентин, добрый день! Порядок перевода нежилого помещения в жилое установлен ст. 22-24 Жилищного кодекса. Для перевода необходимо обратится в уполномоченный орган либо в МФЦ с заявлением и обосновывающими документами перечень которых установлен ч. 2 ст. 23 ЖК РФ
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
решение о переводе либо об отказе в переводе должно быть принято не позднее 45 дней с даты получения заявления. Затем в течение 3 дней должны выдать решение по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502
«Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»
После этого можно будет зарегистрироваться в соответствии с Правилами регистрации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Валентин.
Порядок перевода нежилого помещения в жилое регулируется на уровне соответствующего субъекта РФ, после чего Вы вправе зарегистрироваться в жилом помещении.
К примеру если в Вашем случае речь идет о г. Москве, то согласно постановлению Правительства г. Москвы
от 27 октября 2015 года N 692-ПП
О переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, признании нежилых помещений жилыми помещениями, пригодными для проживания
Приложение 1. Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»
2.4. Заявители.
2.4.1. В качестве заявителей могут выступать при обращении по вопросу перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение — физические лица, индивидуальные предприниматели или юридические лица, являющиеся собственниками помещений и обратившиеся с запросом о предоставлении им государственной услуги.
2.5. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги.
Здравствуйте Валентин.
Коллеги указали Вам нормы права ЖК РФ. Но тут самое главное чтобы офис соответствовал требованиям к жилым помещениям. Поэтому если он соответствует, то порядок указали коллеги.
Сами требования указаны в Разделе II. Требований, которым должно отвечать жилое помещение, Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
Похожие вопросы
Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пунк
Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пункт, по которому Наймодатель имеет право по своему усмотрению (без условий и причин) досрочно расторгнуть договор во внесудебном порядке с уведомлением Нанимателя за 1 месяц. Не противоречит ли этот пункт главе, посвященной найму жилого помещения ГК РФ (в частности ст.687)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как многодетной семье получить земельный участок при отказе в постановке на учет?
Отказывают в постановке нуждающихся в жилом помещении, мы многодетные, говорят что доход на каждого человека должен быть меньше 15 тысяч, хотим получить земельный участок
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как заключить договор социального найма на новое жилье при наличии собственности?
Ситуация: жилое помещение предоставлено гражданину по договору социального найма в 2013 году. В настоящее время жилье признано аварийным и включено в региональную программу переселения. Муниципалитет в рамках данной программы приобрело другое жилое помещение, гражданин написал заявление о заключении договора социального найма на приобретенное помещение.
Прокуратура выдала предостережение администрации муниципалитета о том, что заключение договора социального найма на новое помещение будет расценено как нарушение законодательства (вплоть до уголовного наказания) в связи с тем, что в настоящее время у гражданина есть в собственности другое жилье и изначально в 2013 году он не имел права на предоставление ему жилья по договору социального найма, т.к. не прошло пять лет с момента последней продажи. Первоначальный договор социального найма при этом не признан недействительным.
Как поступить в таком случае?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерна ли приватизация квартиры без согласия бывшего члена семьи, включенного в ордер?
Здравствуйте!
Вы, отвечая на вопрос об обязанности предоставления согласия лица, ранее проживающего в жилом помещении и состоявшем в ордере при получении жилья, и на момент включения в ордер лицо было несовершеннолетним.
Скажите, пожалуйста, какие норматиано- правовые акты подтверждают данную позицию. Вопрос о приватизации жилья и необходимости согласия , ранее проживающих лиц, в том числе на момент включения в ордер, несовершеннолетних.
Моя мама, когда я была несовершеннолетней сдала 2-х квартиру под гарантию. В ней была прописана.
Затем, в 1989 г. получили новую, тоже двухкомнатную квартиру и у меня уже на этот момент был ребенок. В ордере была мама, моя сестра, я и мой шестимесячный сын. Была ситуация, и я выписалась из этой квартиры. Через много лет, мама квартиру приватизировала и сказала, что согласия меня, и на тот момент моего несовершенролетненоо сына не требуется.
Правомерна ли эта приватизация?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто несет ответственность за падение человека в приямок нежилого помещения в МКД?
Здравствуйте. Перед входом в нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже мкд, имеется достаточно глубокий приямок, который обслуживает одно нежилое помещение. Над ним установлена ограждающая конструкция, если ее убрать, то в приямок может упасть человек. Кто будет виноват в падении человека, если убрать ограждающую конструкцию по требованию собственников мкд (согласия на ее установку нет).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дополнительно, разъяснения МВД РФ в отношении порядка регистрационного учета граждан, по ссылке:https://мвд.рф/Deljatelnost/emvd/guvm/регистрационный-учет