Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Еще не вступил в право собственности и не живу в квартире, но уже требуют оплату ЖКУ
здравствуйте ! Вопрос такой : около двух лет назад взял квартриру в ипотеку , в стоюшемся доме , застройшик просрочил сдачу почти на год . С юристом составили письмо с требованием уплаты пенни за просрочку . Девушка секретарь письмо приняла но сразу сказала что платить они нечего не собираются. Когда дом всетаки был сдан меня попросили придти подписать акт приемки где было прописсанно что к срокам сдачи я претензий не имею , я естественно отказался . В договоре участника долевого строительства прописанно если я отказываюсь подписывать приемку или не прихожу вообше туда к ним , все бумаги для регистрации отправляются мне по почте и с этого момента всю отвецтвенность за квартиру несу я . мне по почте нечего не приходило , прошло вот уже более года как дом сдался . Позвонили вот на днях попросили придти заплатить за год с лишним комуналку 35 тысяч плюс уже пенни накапали , я не собственник , я там не живу , там ремонта даже почти нету , бываю я там день в месяц чтонибудь по капашусь по мелочи по делаю , инода даже реже , за лето за три месяца наверно неразу небыл . 35 это за отопление и за обслуживание дома , обязан ли я их платить ???????? Читал что если не собственник но проживаешь то платить обязан , суды обязывают платить если сам нехочешь , для этого истец должен предоставить доказательства проживания , ну я то там не живу , у меня не кухни не туалета с ванной еще нет (вообше нет , бетонные голые стены пол и потолок ), горячюю воду неразу неоткрывал , счетчик по нулям , холодная по минимуму, за полтора года сколько я там смыл унитаз (времменный поставил) , раз 40 . электричество тоже там три диодные ламы раз в месяц погорят несколько часов и все . как бы все доказательства что я там не живу на лицо )
чет я понаписал много ) вопрос должен я платить их или нет? и что мне делать если я недолжен платить , долг то увеличивается и пенни капают, и в скором времени я всетаки собираюсь делать ремонт и жить там. а то вдруг они, незнаю, как там они проверяют жил ли я там или нет, через пол года придут когда я там жить буду и скажут ааа вот ты тут живешь а говорил не живеш) щас то видно что там не ремонта не потребления ресурсов нету. ))
Здравствуйте!
Вам надо было обращаться в суд за взысканием неустойки за нарушение сроков сдачи объекта. что касается оплаты, то теперь если право собственности зарегистрировано, то платить за коммунальные услуги вы обязаны на основании статьи 153 ЖК РФ.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
в суд за взысканием неустойки можно в любой момент обратится, там нет срока давности, времени нет пока на это. не в том вопрос то, вопрос в том обязан ли я за комуналку платить. я же написал я не собственник, я докумнты некакие не получал нечего не регестрировал нечего не подписывал кроме договора участника долевого страительства в самом начале .
Вопрос спорный, надо смотреть документы, а именно доказательства отправления Вам акта и причину неполучения Вами данного документа. Больше склоняюсь к тому, что требования правомерны.