Продажа квартиры при наличии несовершеннолетних собственников

Добрый день! Подскажите пожалуйста, с разрешения органов опеки продаю квартиру, в которой у моих детей по 1/4 доли, с покупателем уже имеется договор предварительной купли продажи. Взамен хочу приобрести квартиру большей площади, но пока нет подходящих вариантов. Можно ли оформить продажу квартиры в настоящее время, а приобрести другую квартиру чуть позже? Спасибо!

12-11-2018, 14:04, Геннадий, г. Ростов-на-Дону

продажа квартиры

Наталья Янкина

Юрист, г. Великий Новгород

Эксперт

Геннадий, здравствуйте. Все зависит от того, что конкретно у Вас написано в разрешении органов опеки. Если там указано, что разрешается продажа долей, принадлежащих несовершеннолетним, при условии приобретения им другого жилого помещения, то это означает, что сделка совершается под отлагательным условием, без соблюдения которого сделка заключена быть не может, нотариус не пропустит, а впоследствии и Росреестр.

12-11-2018, 14:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли купить детям квартиру у их бабушки и дедушки на деньги от продажи жилья с маткапиталом?

Можно ли на деньги от продажи квартиры,приобретенной на мат капитал, купить детям другую квартиру у родителей отца детей?

13-10-2026, 13:49, вопрос №5056591, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Что делать при продаже квартиры, если не выделили доли детям при покупке?

Здравствуйте, при покупки доли в квартире, я не выделила доли в квартире своим детям, что необходимо сделать сейчас при продаже квартиры

13-10-2026, 06:51, вопрос №5056417, Марина Хамзина, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартир, унаследованных несовершеннолетним ребенком?

Ребенок 14 лет унаследовал от отца 3 квартиры. Наследодатель умер в 2022 году, свидетельство о вступление в наследство получено в мае 2025 году. Хотим продать квартиры, нужно ли будет платить налоги с продажи квартир? И это не единственная жилплощадь ребенка, в собственности имеются еще квартиры, не увеличится ли из за этого срок до 5 лет?

12-10-2026, 19:30, вопрос №5056191, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить две квартиры при реновации, если квартира в собственности двух владельцев?

Можно ли получить две квартиры при реновации, если наследство оформлено на двух собственников? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, квартира перешла по наследству на двух собственников, лицевые счета не разделены, прописанных в квартире нет. Квартира ждёт реновации, в собственности 2 года. Можно ли получить 2 квартиры, так как собственники разные семьи? Если нет, то через сколько лет можно продать полученную квартиру по реновации, чтобы не выплачивать налог?

11-10-2026, 18:57, вопрос №5055593, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли продать квартиру с детскими долями и выделить их в строящемся доме с ипотекой

Купили квартиру, используя мат кап. Сейчас хотим ее продать, доли детям там выделили. Построили дом, взяв кредит на его достройку под земельный участок, на котором этот дом стоит. В нем хотим перевыделить доли. Возможно ли это? Будет ли сделка одновременной- на продажу и перевыделение, и обязательно ли при этом получать разрешение банка. Если хоти с денег от продажи квартиры закрыть этот кредит, и только потом выделить в нем доли.

08-10-2026, 18:09, вопрос №5054120, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.