Как узнать, являюсь ли я собственником участка и могу ли я его продать?

Вы единственный собственник согласно данной выписке. В выписке указано, что вам перешло право собственности на участок 16.04.2018 г. от Шайхутдинова Р.И. по договору купли-продажи. Вам достаточно договора купли-продажи, чтобы продать данный участок. К нотариусу обращаться не нужно, потому что вы единственный собственник участка. При этом, т.к. срок владения участком у вас менее 5 лет, вам придется платить налоги