8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как рассчитывается стоимость компенсации за жилье при расселении?

Здравствуйте! В общежитии находились комнаты приватизированные и муниципальные (по договору соц найма). Я свою комнату приватизировал. Теперь общежитие расселяют. Те, кто имел жилье в муниципальной собственности, получили квартиры. Тем же, кто имеет комнаты в собственности, предлагают компенсацию, и причем за очень маленькую сумму всего 7 500 за кв.м. Законно ли это? На какие нормы следует ссылаться? Как они рассчитывают эту стоимость? Я не один пострадавший, хотим написать в прокуратуру. Что необходимо указать в доводах заявления (вернее, как правильно расписать эти обстоятельства)?

, Владислав, г. Тула
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.5

Добрый день!
Поскольку ваша квартира  в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее, чем за
год до предстоящего изъятия; 2) госорган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с  вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как взыскать ущерб, если мастер вину отрицает, но предлагает частичную компенсацию?
Порча обивки мебели самозанятым. Как взыскать ущерб, если мастер вину отрицает, но предлагает частичную компенсацию? Я заказала химчистку через гоуппу вконтакте(ранее к ним уже обращклась,приезжал другой мастер,претенщии у меня не было),общение велось там же, там есть фото изделия ДО чистки без повреждений-я уточняла стоимость. Мастера впускали родители, так как я была в отъезде. В процессе мастер родителям заявил, что на ткани «клей»(никакого клея ранее там не было, я подозреваю,что он нанес какое-то средство и склеил им ворс), и он не может его вывести,родители сказали "делаите как получится,ничего страшного". По итогу он физически уничтожил ворс ткани до основания (образовалась «плешь»). Родители оплатили работу наличными (чек не выдан). Я по приезду из другой страны обнаружив испорченную обивку,обратилась в группу,мне перезвонили и 30 минут я слушала что мастер не виноват и вообще что я хочу через 16 днеи и вообще родители ему "ничего не сказали и оплатили работу". Меня не было в стране, дети в это время были на выезде с руководителем детскои организации,родители обеспечили доступ и оплатили работу.в их задачи не входило ругаться с мастером и решать проблемы.при этом родители видели кровать ДО и подтверждают,что все было в порядке. Мастеру было предложено приехать и осмотреть повреждение, с целью попробовать решить вопрос мирно. Но он приехал с четким настроем поругаться. не признает свою вину, предложил вернуть деньги за работу,я отказалась,т.к. необходимо полностью менять обивку на кровати,а это стоит дороже. Опущу подробности разговора,но в итоге он предложил коменсировать услуги по перетяжке изголовья кровати в размере 10 000 рублеи(стоимость перетяжки кровати стоит 25000рублеи). Он сказал,что не собирается оплачивать перетяжку кровати,т.к. испорчено только изголовье и пообещал подать на меня встречный иск о вымогательстве. В общем,пока ситуация не разрешилась, планирую писать досудебную претензию, хотелось бы уточнить у вас каковы мои шансы в суде.мастер самозанятыи,чека и договора нет. *помимо однои кровати испорчена также вторая, но я не предъявляла ему претензии т.к. там не хватает небольшого кусочка ткани( в отличие от первои кровати), но если идти в суд,то конечно же и повреждение 2й кровати планирую заявить.
, вопрос №4927460, Кристина, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Могу ли я получить в качестве компенсации другое жилье?
Частный дом по ул.Уральской номер 8 в г. Кургане по постановлению администрации подлежит сносу . Готовиться проект для многоэтажного строительства. Мне в этом доме принадлежит квартира площадью 52 кв. метра, не благоустроенная. Постоянно прописаны два члена семьи. Могу ли я получить в качестве компенсации другое жилье?
, вопрос №4927008, Николай, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Компенсация расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно (в
Здравствуйте. Я работаю вахтовым методом на крайнем севере. Работодатель отказывает в компенсации положенного раз в два года сотрудникам. ТК РФ Статья 325. Компенсация расходов на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Лица, работающие в организациях, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеют право на оплату один раз в два года за счет средств работодателя стоимости проезда и провоза багажа в пределах территории Российской Федерации к месту использования отпуска и обратно. Право на компенсацию указанных расходов возникает у работника одновременно с правом на получение ежегодного оплачиваемого отпуска за первый год работы в данной организации. Добавлю, что работодатель отказывает в данном случае, в компенсации ссылаясь на ст. 302 ТК РФ, что вахтовым работникам не положено. Пожалуйста, разъясните правомерность ответа работодателя.
, вопрос №4923458, Ильдар, г. Москва
Банкротство
И будет ли налог если сами реализуем ее, учитывая что это ипотечное жилье?
Прошу помочь юридический в ипотечном жилье. Есть ипотека, у которой идет просрочка 1,5 года. Пришло исполнительное производство на госуслуги. О суде не знали, было заочное решение суда. Суд был в сентябре. Узнали об этом только с госуслуг в апреле 2026 года. Юрист подал заявление, что узнали об этом только 2 апреля, на отмену заочного решения суда, по причине что не знали о суде, а узнали через портал госуслуг только 2 апреля. Теперь вопросы: 1. Какова вероятность, что отменят решение суда? 2. Я так понимаю, что если судья отменит, то дело начнется заново, правильно? 3. Не согласна с оценкой имущества, в постановлении от приставов сумма стоит 4 300 000, а рыночная стоимость от 6-6,5 млн. Можно ли это как-то в свою сторону перетянуть? 4. Хотелось бы мирового соглашения с банком, банк подал на закрытие договора и реализацию квартиры. Если решение отменят все таки, можно ли будет договорится с банком, что будет внесение 1 млн рублей и уже график составить платежей? Но если внесем 1 млн, то не перекроет всю просрочку. Просрочка если считать ежемесячным платежами составляет около 1 300 000, не считая процентов по просрочке. Т.е. платеж ежемесячный был по 63 000, сумма за 1,5 года набежала на 1 300 000, без сумм которые они добавляли по просрочке. Смогут ли согласится с нашими условиями? 5. Если все таки не придем к мировому соглашению, и придется отдавать квартиру, можно ли у суда или у банка попросить самим реализовать её? И можно ли жить это время в этой квартире, во время реализации нами? 6. Будет ли налог должнику за продажу по торгам? Квартира в собственности всего 2 года, 1,5 из которых в просрочке. И будет ли налог если сами реализуем ее, учитывая что это ипотечное жилье? 7. Сколько дается судом времени, чтобы выйти на компромисс с банком, и попробовать уйти в мировое соглашение? И дается ли вообще оно? 8. Если отменят решение суда, будет заседание, можно ли просить суд время для переговоров с банком с целью мирового соглашения? Или реструктуризации долга? 9. Есть долги (не маленькие) у других кредиторов, может ли это помешать нам во время мирового соглашения? Не откажет ли банк? И судья?.. буду благодарна за развернутые ответы.
, вопрос №4919164, Диляра, г. Казань
Семейное право
32 Жилищного кодекса РФ, собственнику, чей дом признан аварийным, гарантируется выплата рыночной стоимости его жилья
Здравствуйте, дом признали аварийным, сейчас готовлюсь к оспариванию цены. Возник вопрос - имеет ли право оценщик применять понижающий коэффициент к аналогам, называя мой дом ветхим? Если я не ошибаюсь, это противоречит принципу равноценного возмещения. Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ, собственнику, чей дом признан аварийным, гарантируется выплата рыночной стоимости его жилья.
, вопрос №4916231, Кирилл, г. Воронеж
Дата обновления страницы 14.11.2018