8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как приобрести ветхий дом с рассрочкой платежа?

Здравствуйте.

Хочу приобрести ветхий жилой дом. Стоимость 2 млн. руб. Продавец рассматривает рассрочку платежа по 30 т.р. в месяц. При покупке дома наличкой сумма дома с данным участком (6 соток) 1,7 млн. руб.

Какие могут быть подводные камни, срок оплаты примерно 6 лет.

Какие документы необходимо составить, к кому обратится, на что обратить внимание.

, Марсель, г. Тюмень
Наталия Литвиненко
Наталия Литвиненко
Юрист, г. Тюмень

Здравствуйте, Марсель.

Необходимо составить договор купли продажи, согласовать график платежей. 

В случае неправильного составления договора существует риск столкнуться с мошенниками и потерять квартиру и деньги.

— покупатель может не выплатить всю сумму и придется обращаться в суд. 

1
0
1
0

Готова помочь в составлении договора. 

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый вечер,

Рекомендую Вам произвести переформление права собственности на покупателя сразу, при заключении договора. Права продавца будут охраняться ипотекой на остаток суммы, а покупатель будет уверен, что продавец не передумает и не продаст дом третьему лицу.

В остальном необходимо изучать документы на право собственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте.хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка! ) на ИП
Здравствуйте .хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка!) на ИП собственника зарегистрировано 10 арбитражных дел на сумму 52 млн.какието выиграны,каки нет.если оформлять через Сбербанк дом клик чистая сделка,есть какие-то гарантии что в последствии при банкротстве то или других притязательств к продавцу у меня не заберут эту жил площадь( единственное жильё?)
, вопрос №4858860, Любченко Олег вячеславович, г. Москва
Наследство
Как сохранить дом при выморачивании?
Здравствуйте! Хочу взять землю в собственность. На земле стоит дом. Ввиду того, что в наследство на тот земельный участок никто не вступал, администрация может оформить, как выморочное имущество. Но для этого им нужно снести дом, для этого нужны деньги. На дом техпаспорт БТИ делать не будет, так как он ветхий. Хочу сохранить этот дом, он принадлежал двоюродному деду. Дед погиб в ВОВ в 1943, но дом остался на дедушке. А земля на его жене. Наследников у них нет. Дом подлежит ремонту, осмотр произведен строителями, но в бти его сделали ветхим, чтобы снести. Как сохранить дом при выморачивании? Родство я не смогла доказать в суде.
, вопрос №4858812, Елена, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте.наткнулась на рекламу "обучение менеджеров вайлдберис", предложили оформить рассрочку на
Здравствуйте.наткнулась на рекламу "обучение менеджеров вайлдберис", предложили оформить рассрочку на обучение, я согласилась, но спустя 13 дней решила отказаться от обучения Пока была в декрете, Наткнулась на рекламу "обучение менеджеров вайлдберис", предложили оформить рассрочку на обучение. Сначала они говорили, что это спонсорство. Типо полностью бесплатно. Но нормально не разъяснили,что по итогу эта рассрочка. Курс оказался бесполезен,работу не нашла по их рекомендациям. Могу я потребовать возврат денежных средств. Потому что из-за них я осталась с рассрочкой. Спонсорство было только за 2 месяца.
, вопрос №4858348, Arianda, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет
Добрый день. Мною продан дом с земельным участком в рассрочку. Покупатель оплатил менее 50% цены дома. Первое время платил, потом перестал исполнять договор. (На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет. Хотим развернуть данную сделку. Но он уже имеет иные долги и пристава наложили на дом запреты на рег. действия. Нотариус из за этого отказывается заверять расторжение договора. Можно ли обратить на дом взыскание по исполнительной надписи нотариуса и вернуть объект в свою собственность?
, вопрос №4858194, Денис Руденко, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Официального места работы нет, но готов платить в рассрочку через суд
Я виновник ДТП без осаго, не являюсь владельцем авто. Вопрос как будет происходить взыскание после суда, если договориться не получилось. Официального места работы нет, но готов платить в рассрочку через суд
, вопрос №4858095, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 13.11.2018