Добрый день! Рядом с нашим домом в частном секторе сейчас снесли дом и судя по всему БЦ расположенный рядом планирует построить на этом месте парковку для машин. Данный участок граничит с нами забором. У нас расстояние до забора от дома отсилы метра три. Законно ли это и куда обращаться чтобы помешать строительству?
Здравствуйте Наталья.
Законно ли это и куда обращаться чтобы помешать строительству?
Вполне может быть законным. Для проверки действий застройщика можно обратиться в прокуратуру, которая даст правовую оценку этим действиям и проверит наличие необходимых документов.
В случае если все документы в порядке останется только обращение в суд в порядке ст. 304 ГК РФ
Здравствуйте, Наталья
Существует «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», который был утвержден Постановлением Госстроя СССР № 78 еще 16 мая 1989 года.
Согласно п. 6.39 и таблицы 10 данного документа:
6.39*. Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок… до жилых домов…
- 10 м (минимум). Это при наличии 10 авто и менее.
Есть еще СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, который устанавливает аналогичные правила — в таблице 7.1.1.
Вам достаточно обратиться в местную администрацию (можно и на личный прием, что более быстрее будет и не погрязнет в хождении бумаг по инстанциям), чтобы запросить информацию — что строится на территории сектора. При этом обязательно письменный запрос оставьте, чтобы и ответ дали письменный с официальными разъяснениями, в рамках закона № 59-фз о порядке рассмотрения обращений граждан. Если не среагируют должным образом на информацию — жалобу в прокуратуру.
Я слышала, что парковки должны находиться минимум в 10 метрах от жилых домов, как на счет этого? Разве можно так близко? По кругу от этого участка расположенны жилые дома
Так это и проверит прокуратура. СНиП носят рекомендательный характер. До постройки парковки вызывать Роспортебнадзор на предмет проверки соблюдения СанПиН думаю рано.