8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли изменить значение площади квартиры?

Здравствуйте, у нас квартира в доме советских времен, могу ли я провести повторный замер площади квартиры через БТИ и изменить значение площади в документах на квартиру, если будут расхождения?

, Светлана, г. Санкт-Петербург
БТИ

Здравствуйте, Светлана! Можете, но только в том случае, если расхождения в площади не будут связаны с перепланировкой. Вам необходимо для замеров пригласить кадастрового инженера. Если обнаружатся расхождения площади, он сделает заключение о наличии реестровой ошибки, которая исправляется в порядке, установленном ст. 61 ФЗ № 218:

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Если была произведена перепланировка, таким образом её узаконить нельзя.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Санкт-Петербург

то есть кадастровый инженер не просто сделает новый план с указанием площади, а составит специальную бумагу об ошибке, которую и нужно будет предъявить в росреестр? В какую организацию надо обратиться для замеров?

Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Обратиться можно в любую организацию, которая занимается кадастровой деятельностью. Кадастровй инженер знает, какие документы составлять, он вправе сам передать сведения в Росреестр. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Жилищное право
И возможно ли это списать на незаконное обогащение за счет меня?
Здравствуйте . Снимала жилье 5 месяцев, но пришлось срочно съехать по семейным обстоятельствам , сдала квартиру в идеальном состоянии, риелтор это отметила. Предупреждала их за 3 недели о том, что планирую съезжать. Уточняла по поводу залога, и они все не давали мне точного ответа. Далее во время сдачи жилья мне риелтор сказала , что собственник имеет право удержать залог в размере 20.000р, тк срок аренды жилья менее 11 месяцев. Но в квартире все идеально, и предупреждала я заранее о том, что хочу съезжать. Всем знакомым всю жизнь возвращают залог, а мне отказались. Имею ли я право требовать свои деньги обратно ? И возможно ли это списать на незаконное обогащение за счет меня? Прикрепляю договор
, вопрос №4977370, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Вышло ли еще дополняющее постановление по переселению север-юг.Имеет ли прописка значение.Жила на севере с 1980 по 2016
Вышло ли еще дополняющее постановление по переселению север-юг.Имеет ли прописка значение.Жила на севере с 1980 по 2016.2016 по 2019 проживала в другом регионе.2019 снова прописалась на севере на своей жилплощади.Стою на очереди 2019г.Стажа северного 30 лет
, вопрос №4975051, ольга, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Возможно ли отказаться от долей в квартире, полученной по наследству в пользу государства и каким образом это оформляется?
Добрый день! Возможно ли отказаться от долей в квартире, полученной по наследству в пользу государства и каким образом это оформляется? В квартире 4 дольщика. Двое не идут на контакт, не платят по коммунальным счетам и не оформляют документы на собственность до конца. Соответственно, все коммунальные инстанции списывают долги с тех, кого находят, в конкретном случае с двух пенсионерок. Поэтому и хотим отказаться от двух долей по 1/6 каждая.
, вопрос №4973773, Катерина, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Возможно ли мне опекуну прописаться в квартиру опекаемый она не совершеннолетия инвалид ДЦП квартира
Возможно ли мне опекуну прописаться в квартиру опекаемый она не совершеннолетия инвалид ДЦП квартира муницепальная ,догнайма сейчас на ребенке, мать лишена родительских прав , а квартира по решению суда осталась за ребенком , сегодня я как опекун и законный представитель забирала докнайм и спросила по поводу прописке мне ответили что может прописать только близкий родственник как такое возможно , если везде по документам я законный представитель , а прописаться не могу, но отец ребенка не лишён родительских прав он на писал заявление что бы ребенок была у меня под опекой до ее совершеннолетия ,но я ещё и ее родная бабушка по линие отца как быть в такой ситуации
, вопрос №4971710, Ерюшина Татьяна Валерьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Возможно ли изменить формулировку общее заболевание на военную травму?
Здравствуйте, получил обморожение ног на сво, прошел ввк с диагнозом эндартериит нижних конечностей и хроническая ишемия 4ст, признан не годным к службе кат Д. Уволен. Возможно ли изменить формулировку общее заболевание на военную травму? И получить выплаты. Сейчас прохожу врачей на признание группы инвалидности.
, вопрос №4969755, Вадим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.10.2018