Можно ли претендовать на долю в ветхом жилье?

И можно ли выделить доли в новой квартире всем членам семьи соразмерно сумме материнского капитала от общей площади квартиры, а оставшуюся часть, которую приобретали на наличные денежные средства оформить на одного из детей?

Добрый день! Недавно зарегистрировали брак с супругом, хотим подасться на программу «молодая семья». Мы живем в Татарстане. Нам по 26 лет. У меня есть 1/5 доля земельного участка на которой стоит дом, но он в другом регионе (в Башкирии). У моего мужа нет ничего в собственности. Прописаны мы более 5 лет в Татарстане. Он у своих родителей, я у своих родителей. Имеем ли мы право в таком случае участвовать в такой программе? Не препятствует ли моя доля земельного участка, а также прописка у родителей? В будущем сможем ли мы еще потом претендовать на семейную ипотеку, имея квартиру по программе Молодая семья?

ЮРИСТУ Здравствуйте! Нужна консультация по налогообложению при продаже доли нежилой недвижимости. Ситуация следующая. В 2013 году мой отец, вместе с двумя другими физическими лицами приобрёл нежилое здание в Кемерово. Здание находится в общей долевой собственности, доля отца — 1/3. Также одна доля принадлежит Валентине (родная сестра Николая) и Максиму (сын Валентины, племянник Николая) Сейчас отец хочет передать свою 1/3 долю одному Максиму. Рассматриваем преимущественно куплю-продажу. Основной вопрос — налоговые последствия продажи. Отец ранее был зарегистрирован как ИП, но ИП закрыто около трёх лет назад. Насколько нам известно, сам отец это здание в своей предпринимательской деятельности не использовал и дохода от его использования не получал. При этом само здание фактически используется в коммерческой деятельности другими собственниками. В связи с этим хотелось бы получить однозначный ответ: 1. Будет ли доход от продажи отцом своей 1/3 доли освобождён от НДФЛ в связи с тем, что недвижимость находится в его собственности с 2013 года? 2. Может ли тот факт, что другие совладельцы используют здание в коммерческой деятельности, привести к тому, что освобождение по сроку владения к отцу не применят, несмотря на то что сам он объект в предпринимательской деятельности не использовал? 3. Какие обстоятельства и документы будут подтверждать, что отец не использовал недвижимость в своей предпринимательской деятельности? 4. Если налог при продаже всё-таки возникает, как именно определяется налоговая база: исходя из цены договора, кадастровой стоимости или иным образом? 5. Можно ли при расчёте налога учесть расходы на приобретение доли в 2013 году? Всё здание было приобретено по договору за 6 000 000 ₽, отец приобрёл 1/3. 6. Если продать 1/3 долю, например, за 500 000 ₽, какой налог фактически возникнет с учётом кадастровой стоимости объекта? 7. Будет ли в данной ситуации дарение доли родной сестре более безопасным/выгодным с налоговой точки зрения, чем продажа? Хотелось бы получить ответ именно с учётом актуального законодательства и судебной практики на 2026 год, поскольку по этому вопросу от разных специалистов получаем разные ответы.

Можно ли выделить в натуре долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок? Здравствуйте. Имеется Жилой дом и земельный участок - 5 соток. Собственники брат с сестрой по 1/2 доли в праве собственности. Возможен ли выдел доли в натуре в доме и в земельном участке для образования двух самостоятельных объектов через суд, т.к. один из собственников не идет на контакт, делать ничего не хочет, второго собственника не пускает в дом. Второй собственник хочет выделить долю в натуре. Благодарю за ответ.

Добрый день. Нужна консультация по жилищному вопросу: Квартира принадлежит в равных долях бывшему мужу и моему ребенку. Сейчас там проживает бывший муж с сожительницей и ее ребенком, занимают всю квартиру. Имеет ли право сожительница там проживать без моего согласия (как представителя своего ребенка)? Можно ли обязать выселить сожительницу и обязать выплатить компенсацию по средней стоимости арендной платы жилья?