Разрешается ли строительство дома, если рядом с участком проходит красная линия?

Есть ли какие запреты на строительство жилого дома, если рядом с участком проходит красная линия парковой зоны? По участку красная линия не проходит.

Кадастровый номер 36:34:0102058:17

Спасибо.

17 октября 2018, 19:43, Алексей, г. Воронеж

Валерий Орехов

Юрист, г. Тула

Здравствуйте.

Запрета на строительства в близи красных линий нет, но есть нормы и правила ограничивающие застройку. Для чего получают разрешение на строительство

ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 03.08.2018 N 341-ФЗ, от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

18 октября 2018, 10:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли выделить в натуре доли в жилом доме и земельном участке?

Можно ли выделить в натуре долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок? Здравствуйте. Имеется Жилой дом и земельный участок - 5 соток. Собственники брат с сестрой по 1/2 доли в праве собственности. Возможен ли выдел доли в натуре в доме и в земельном участке для образования двух самостоятельных объектов через суд, т.к. один из собственников не идет на контакт, делать ничего не хочет, второго собственника не пускает в дом. Второй собственник хочет выделить долю в натуре. Благодарю за ответ.

13 августа, 22:44, вопрос №5022360, Любовь Петровна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли перекрыть дорогу общего пользования в СНТ?

Здравствуйте. У нас большое снт, около 1000 участков. Вернее их несколько. Мимо нашего участка проходит сквозная дорога песчаная. 30 лет ее грейдировали и всех устраивало

12 августа, 21:54, вопрос №5021666, Ирина, г. Рыбинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как признать право на 1/2 домовладения за супругом при разводе, если земельный участок принадлежал другому супругу до брака, а в браке на участке супругами совместно был построен дом

как признать право на 1/2 домовладения за супругом при разводе, если земельный участок принадлежал другому супругу до брака, а в браке на участке супругами совместно был построен дом

10 августа, 12:57, вопрос №5019915, Евгений Михайлович, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как ремонтировать стену дома, если граница участка проходит по её периметру?

Добрый день!Как я могу ремонтировать стену своего дома, если граница проходит практически по стене моего дома. Это после межевания соседей

05 августа, 15:15, вопрос №5017332, Татьяна, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1650 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Налогообложение при продаже дома и участка: НДФЛ, вычеты и ипотека

Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.

03 августа, 18:15, вопрос №5016283, Иван, г. Муром

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.