Можно ли перекрыть дорогу общего пользования в СНТ?
Здравствуйте. У нас большое снт, около 1000 участков. Вернее их несколько. Мимо нашего участка проходит сквозная дорога песчаная. 30 лет ее грейдировали и всех устраивало
, Ирина, г. Рыбинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Битый бетон с арматурой - это отходы строительства, и их отсыпка на грунт под видом ремонта дороги запрещена независимо от того, что решило собрание (ст. 51 ФЗ «Об охране окружающей среды»), а тратить целевые взносы председатель вправе строго на то, что утвердило собрание сметой (ст. 17 217-ФЗ) - слова прокуратуры «сами и будете платить» верны лишь в одном варианте развития событий.
Ваша позиция ломается на формулировке в протоколе и смете: если там записано общо - «ремонт (подсыпка) дороги» на сумму без указания материала, председатель заявит, что действовала по решению членов, и тогда предписание об уборке и штраф лягут на товарищество, то есть снова на Ваши взносы, а не на неё лично.
Пока это не разведено, не подписывайте и не голосуйте за акт выполненных работ, отчёт правления и утверждение исполненной сметы по этой дороге - подпись задним числом узаконит и материал, и расход 400 тысяч.
Как заставить убрать этот бетон с обочин и переложить уборку и штраф на председателя, а не на СНТ, и почему здесь важно, кому принадлежит эта сквозная дорога, - разберу для Вас в платной консультации.
Здравствуйте,
Если это официальная муниципальная дорога общего пользования, СНТ или отдельные собственники перекрывать её не вправе. Если это проезд на земле общего назначения СНТ, режим въезда может определить общее собрание, однако нельзя лишать собственников участков свободного проезда и препятствовать пожарной и иной спецтехнике — ст. 24 Закона № 217-ФЗ.
Сам факт использования и грейдирования дороги в течение 30 лет ещё не определяет её юридический статус. Нужно проверить ЕГРН, кадастровую карту и документы о планировке территории; незаконное перекрытие можно оспорить через администрацию, прокуратуру или суд.
Если Вам требуется подробная консультация, анализ документов либо подготовка жалобы или иска, можете обратиться ко мне в чат за отдельной платной консультацией. Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если подрядчик провел газовый прокол на участке без согласия?
Здравствуйте, без нашего присутствия и согласия подрядная организация сделала прокол к нам на участок для подвода газа на наш участок( у нас езе нет проекта) и 2 соседних. Самая большая проблема, что это сделано на единственном въезде во двор, где в дальнейшем должен быть построен гараж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подписывать акт согласования границ с арендатором участка в СНТ?
Вопрос по межеванию земельного участка "СНТ". Сосед доказывает право пользования и переход земельного участка в собственность в суде, т.к. является арендатором со слов аж 30 лет. Настоящий хозяин препятствует этому и не согласен с ним. Пришёл с псевдо "юристом", попросили поставить подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка, указать кадастровые и т.д. данные. При этом внизу акта указана Ф.И.О. кадастрового инженера, который и должен был прийти с соседом по идее. И так как сам инженер не явился, стало быть имеются какие-то скрытые проблемы, которые не освещаются!? И непонятно, как можно проводить межевание, будучи не являясь собственником участка? Я спросила соседа, почему сразу так не освятил проблему и соврал, на что он ответил банально))) я в этих делах не разбираюсь, да и какая типо разница, это всё одно формальность... Моему удивлению не было предела, какими могут быть циничными люди. Я попросила сфотографировать документы, которые они принесли, на которых не было ни одной подписи, хотя указана Ф.И.О. кадастрового инженера, которую я заштриховала. Так же Я попросила удостоверение у юриста, на что он ответил, что был раньше адвокатом, а сейчас просто помогает своему другу по сбору документов и представления его интересов в суде. Ни доверенности, ни паспортных данных, ни исковых документов по суду с прежним хозяином у него не оказалось.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при ошибке в межевании, из-за которой дорога стала частью участка?
Здравствуйте , при повторном межевании была допущена ошибка. Ранее дорога была на нашем участке, сотрудник допустил ошибку и ее присоединил, построились два дома которые теперь ездят по ней и мешают. Уточню что дорога была сделана за собственные средства
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На каком расстоянии от соседского дома на меже можно строить гараж?
Здравствуйте ! Дом наших соседей , зарегистрированный в 1952 году , находится на меже нашего участка , к тому же соседи сделали окно выходящее к нам во двор . К этому дому , в 2010 году , они пристроили новый дом , который ещё не зарегистрировали . На каком расстоянии от соседского дома , находящегося на меже нашего участка и с окном выходящим к нам во двор , мы можем построить гараж?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли изъятие неприватизированного участка СНТ решением общего собрания?
Изъятие неприватизированного участка за нарушения устава
Здравствуйте.Есть неприватизированный участок в СНТ. Меня исключили из членов СНТ. 5 лет я не убирал траву на даче, но туда ездил (садил кое-где картошку, собирал ягоды, яблоки, пользовался баней). Взносы не платил 2 года. Исключили два месяца назад, не поставив меня в известность о том, что будет обсуждаться на собрании этот вопрос. Председатель объяснила об не уведомлении меня отсутствием у нее моих данных. Последние три месяца я появлялся на даче 2-3 раза в неделю. Повестка в объявлении о собрании не была написана. Участок выдан предприятием в 1984 году. Есть членская книжка. Три месяца назад я пытался начать приватизировать землю по дачной амнистии, но председатель не дала справка о том, что я являюсь членом СНТ. А три дня назад на собрании СНТ было принято решение об изъятии у меня участка решением из 30 человек при количестве членом СНТ более 80. Законно ли все, что я перечислил. И имеет ли право председатель изымать неприватизированный участок простым собранием членов СНТ
Могу ли я по дачной амнистии приватизировать свой участок являясь дачником-индивидуалом? Или ей могут воспользоваться только члены СНТ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.