Здравствуйте! Я собственница 1/2 части квартиры более трех лет, сейчас получила в наследство оставшуюся 1/2 часть. Скажите, пожалуйста, при продаже квартиры в настоящий момент, я должна платить налог 13% на всю квартиру или на часть, которую наследовала, или уже не должна платить? Спасибо большое.
Оксана, добрый вечер!
Согласно ст. 217 НК РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Но, если собственником квартиры Вы стали до 01.01.2016 года, то во всех случаях действует срок три года.
От уплаты налога при продаже квартиры Вы освобождены, поскольку трехлетний срок исчисляется с момента первичной регистрации собственности на недвижимый объект и изменение в долях не влияет на право не платить налог по истечении трехлетнего срока с момента первичной регистрации.
