8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли расторгнуть кредитный договор, заключенный недееспособной?

Здравствуйте

Меня зовут Ян.

Моя Мама недееспособна с 2003 года.

Примерно в то время отец развёлся и забрал меня к себе в другой город.

Мать долгое время была на опекунстве у бабушки. Но с недавних пор бабушка отказалась и опекуном стало государство.

Сейчас она находиться в доме престарелых.

Сейчас я хочу туда поехать так как у мамы есть квартира, я хочу прописаться там, да и хочется хоть на выходные забирать маму.

Так как опеку мне не дают, ссылаясь на условный срок. Был судим 5 лет назад на 3года условно, статья 228.

Да и мама не сильно хочет что б я оформил опеку, мы с ней в отличных отношениях, просто она не сильно хочет,( если только это единственный шанс не потрерять квартиру я скажу ей об этом)

Сейчас у меня есть работа хороший стаж по специальности и хорошее здоровье. Но опека против.

Мне нужно для начала как то прописаться на квартире ведь я единственный сын, наследник, не хочется остаться на улице.

Как понимаю если с мамой что то случиться, ну на случай завещания я иммею ввиду.. Квартира перейдёт мне.

Но вот в чем ещё проблема; у матери кредит, около 500тыс.

Она мне рассказала что её поймали, посадили в машину и заставили взять кредит.

Много слез выплакано по этому поводу, и я не мог ничего сделать. Не будем пока об этом.

У меня в голове сложилось пара вопросов;

Мать ведь недееспособна! И на момент взятия кредита тоже, можно ли его как то аннулировать? Или что то придумать?

Вопрос 2; Или её кредит перейдёт ко мне после завещания мамы? Вместе с квартирой?

Просто я не совсем понимаю как это будет работать.

Вопрос 3; раз Опека не даёт добро, я могу брать маму на выходные. НО имеет ли право дом престарелых оплатить её кредит и забрать квартиру себе??

Спасибо что прочитали, буду рад любым вашим комментариям и советам.

Ян.

Показать полностью
, Ян, г. Новосибирск
Денис Редько
Денис Редько
Адвокат, г. Краснодар

1. Если не прошёл срок исковой давности (1год) с того момента когда лицо узнало о нарушенном праве, то такую сделку можно расторгнуть по тем обстоятельствам, что она была недееспособна  и не могла сама осознавать свои действия. Такой вывод может подтверждаться только экспертизой ввиду имеющегося заболевания

2. Вы как наследник получите не только квартиру но и ее долг по кредиту

3. Если организация государственная то скорее всего это противоречит его уставным целям и такого действия они делать не имеют права

1
0
1
0
Вадим Маркин
Вадим Маркин
Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте.

Если Ваша мама заключила договор займа (взяла кредит) до того момента как была признана в установленном законом порядке недееспособной, сделка  считается действительной, кредит Ваша мама будет возвращать (силами опекуна).

п. 4 ст. 37 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Но, если кредитный договор, каким-то образом, был заключен Вашей мамой в статусе недееспособной, то такая сделка не имеет юридической силы и не влечет правовых последствий (ничтожна).

п.1 ст. 171 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ 

Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

По наследству Вы можете получить как имущество, так и обязанность вернуть кредит.

Статья 1112 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обязанность по выплате суммы денежного займа делится между наследниками поровну, долг по кредиту наследники гасят не своим имуществом, а только наследованным.

Ст.1175 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Если остались или появились вопросы, спрашивайте.

С уважением.

1
0
1
0
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород
рейтинг 8.2

дом престарелых квартиру забрать не имеет права, только если мама не напишет им завещание. В отсутствие завещания от мамы вы единственный наследник, независимо от прописки. Кредит взятый на имя мамы-недееспособной-можно признать незаконным через суд. Если вы будете вступать в наследство, то долг по кредиту перейдет к вам

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
К деньги по сертификату не поступили, что делать можно ли расторгнуть договор купли?
Здравствуйте! Купили квартиру с маткапиталом в ипотеку у застройщика, он умолчал что квартира была раньше у военного сво, ее по решению суда забрал назад застройщик и.к деньги по сертификату не поступили, что делать можно ли расторгнуть договор купли? Деньги из маткапитала еще не поступили
, вопрос №4865974, Анастасия, г. Москва
Трудовое право
Можно ли заключить трудовой договор с охранником, если он желает работать неофициально, то есть без предоставления своей трудовой книжки
можно ли заключить трудовой договор с охранником , если он желает работать неофициально, то есть без предоставления своей трудовой книжки
, вопрос №4865555, Татьяна, г. Норильск
Жилищное право
Мать подарила свою часть внучки, мать инвалид 1 группы парализована, не могла подписывать ни как документы, договора дарения у нее нет, Можно ли дочери оспорить договор дарения?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в долевой собственности 1/2 дочь и мать. Мать подарила свою часть внучки, мать инвалид 1 группы парализована, не могла подписывать ни как документы, договора дарения у нее нет , Можно ли дочери оспорить договор дарения?
, вопрос №4865382, Марина, г. Москва
Гражданское право
Можно ли через суд признать договор заключенным на период с 1 по 10 февраля?
Добрый день! С субподрядчиком был заключен договор на выполнение работ на 1 месяц (январь). В конце января был направлен договор на следующий месяц (февраль). Фактически подрядчик начал выполнение работ, но 04.02. субподрядчик сообщил, что договор подписан не будет. При этом выполнял работы до 10 февраля. Можно ли через суд признать договор заключенным на период с 1 по 10 февраля?
, вопрос №4864736, Никита, г. Москва
Договорное право
Подскажите можно ли в таком случае не платить?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Я купила товар на 107.000 по исламской рассрочке. Т.е кратко по договору заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец. обязуется передать товар. (товары) и относящиеся к нему документы в в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть товар, принять и оплатить его на условиях, установленных настоящим договором. 1.2. Сведения о товаре: Морозильник 1.3. Гарантийный срок на товар составляет 15 дней на наличие заводского брака. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. передать товар и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором; 2.1.2. передать товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец знал или не мог не знать. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. уплатить за товар его цену в соответствии с условиями настоящего договора согласно графику (приложение 1). 2.2.2. принять товар надлежащего качества 3. Цена товара, количество и порядок расчетов 3.1. Цена товара составляет: 103 875 ₽ 3.2. Расчеты по договору производятся согласно графику (Приложение 1) 3.3. Покупатель оплачивает товар в следующие сроки: согласно графику (Приложение 1) 3.4. Форма оплаты: наличные денежные средства. 3.6. Приложение 1 является неотъемлемой частью Договора № 234838 4. Порядок исполнения договора 4.1. Переход риска утраты/повреждения товара определяется в соответствии с требованиями гражданского законодательства, действующего на территории где заключен договор. 4.2. Перевозка товара до места передачи, если оно в пределах городского округа места заключения договора осуществляется Продавцом. 5. Ответственность сторон 5.1 Меры имущественной ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с законодательством, действующем на территории где заключен договор. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, подписанных сторонами, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.2. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до фактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств. 6.3. В случае неисполнения обязательств со стороны Покупателя, Продавец обращается в суд за защитой своих прав и законных интересов. Подскажите пожалуйста, по пункту 6.2 я не подписывала договор и фактически встречи не было. Pc. До этого мы были под камерами в магазине, где рассрочку нам отказали и дальше созвон был уже без свидетелей, где мне сказали ждать решения, но сама организация меня никак не предупредила об одобрении и не попросила подписать документы. Подскажите можно ли в таком случае не платить?
, вопрос №4864549, Антонина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 13.10.2018