Имеют ли право брать плату за коммунальные услуги, которыми я не пользуюсь?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в июне этого года я купила помещение под коммерческую недвижимость (точнее помещение уже продавалось как коммерческая недвижимость) в готовом сданном доме на 9 этажей и 571 квартиру. Помещение в цокольном этаже, с отдельным входом с док. на собственность. ВОПРОС : МОЖЕТ ЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ЖЭК) НАЧИСЛЯТЬ В ПЛАТЁЖКУ КОМ.УСЛУГ ОПЛАТУ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛИФТА (КОТОРЫЙ ОТ МЕНЯ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ ДОМА И У МЕНЯ НЕТ ДОСТУПА К НЕМУ), ОПЛАТУ ЗА УБОРКУ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ( МОЁ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦОКОЛЕ ДОМА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ), ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗА (КОТОРЫЙ НЕ ПРОВЕДЁН В МОЁ ПОМЕЩЕНИЕ) ВОДА НА СОИ (У МЕНЯ СВОЙ СЧЁТЧИК,ТАК ЕЩЁ И ЭТО НУЖНО ОПЛАЧИВАТЬ) И МНОГО ЧЕГО ЕЩЁ….. Скажите пожалуйста имеют ли они права с меня брать плату ЖКУ если я этим не пользуюсь, ссылаясь на закон ч.3 ст.161 ЖК РФ ? Заранее спасибо

Показать полностью

11 октября 2018, 14:45, Юлия, г. Калининград

Владимир Куцевол

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Юлия.

Согласно ст. 158 ЖК Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за обслуживание лифта, уборку лестничных клеток, обслуживание газового оборудования, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входят в плату за содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, Вы обязаны нести расходы на перечисленные Вами услуги. Неиспользование Вами помещения не является основанием освобождения от этой обязанности.

11 октября 2018, 16:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Может ли апелляционный суд отменить решение об установлении границ земельного участка?

имеет ли право апелляционный суд отменить решение суда первой инстанции который установил смежную границу между земельными участками , по координатам точек землеустроительной экспертизы, что соответствует сведениям о прохождении границы земельного участка внесенного в судебную экспертизу на основании решения Бежицкого мирового суда судебного участка №5 г.Брянска от 06.08.2008г, в соответствии с которым, ответчикам выделен в натуре земельный участок общей площадью 383кв.м в границах, согласно плана границ земельного участка землеустроительного дела по установлению границ, выполненного ООО «Землемер», т.е. по землеустроительной документации и они отображены в данном судебном решении .(документы

16 августа, 16:21, вопрос №5023712, Галина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Имеет ли право водитель не брать ребенка в автобус с проездным многодетной семьи?

Доброе утро. Подскажите пожалуйста, имеет ли право водитель не брать ребёнка в автобус с проездным многодетной семьи? И нужен ли для его подтверждения ученический билет?

14 августа, 08:44, вопрос №5022504, Татьяна, ст-ца. Выселки

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Сохраняется ли льгота на оплату услуг ЖКХ при увольнении из детского сада до выхода на пенсию?

Здравствуйте! Я выработала педагогический стаж 26 лет в детском саду. 18 из них в сельской местности. Сейчас я уволилась из детского сада и до пенсии осталось 4 года. Если буду работать не в образовании, положена ли мне льгота возврата коммунальных услуг до выхода на пенсию?

14 августа, 00:48, вопрос №5022419, Вера, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лицензирование

Можно ли арендовать кабинет в лицензированной клинике для получения собственной медицинской лицензии?

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я недавно открыла ИП, активно ищу кабинет с медицинской лицензией и хочу получить собственную лицензию на медицинскую деятельность. По закону имею ли право арендовать кабинет в клинике у которой уже есть лицензия , заключить договор аренды кабинета для дальнейшего получения лицензии? Спасибо

13 августа, 17:20, вопрос №5022187, Пери, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имеет ли право газовая служба взимать плату за установку и снятие пломбы при задолженности?

Имеют ли право газовые службы взымать плату за установку пломбы и снятие её при задолженности по оплате за газ

13 августа, 16:10, вопрос №5022156, Клиент, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.