Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли покупать квартиру, если продавец просит занизить цену на нее в ДКП?
Покупаем квартиру за 1550000 , но продавец просит указать в договоре о купли-продаже 999000 ,но на реальную сумму даёт расписку написанную от руки без заверения у натариуса. Квартира меньше трёх лет. Стоит ли связываться с такой сделкой и на таких условиях?
Здравствуйте Сергей.
Цена в договоре указывается по соглашению сторон, т.е. здесь каких-либо нарушений закона нет, поэтому Вам решать устраивают ли Вас такие условия или нет.
Статья 421 Гражданского кодекса Рф:
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Добрый день
Не желательно, если цена рыночная, если цена такой квартиры меньше рыночной, то при определенных условиях, можно;
Условия:
— проверка юридической чистоты права продавца
— пункт в договоре, что продавец приобретет на Ваше имя аналогичный объект недвижимости в случае признания сделки недействительной по любым основаниям
— две расписки ( одна на сумму в договоре, вторая на остаток — неотделимые улучшения)
Таким образом, я не рекомендую как юрист, но оценивать Вам.
В случаи недоразумений будет ли расписка документ-гарантом о действительной сумме уплаченной за покупку квартиры?