Можно ли оформить в собственность долю квартиры, если я не вступил в право наследования?

Ситуация следующая. Покупка объекта, первоначальный взнос по ипотечной сделке материнский капитал+свои средства, но есть нюанс на земельном участке находится два жилых дома один 68 кВ другой 188 кВ, один 68 кВ покупаем за счет собственных средст другой 188ка за счет ипотечных средст и материнского капитала. Вопрос в следующем можно ли оформить дом 68кв только на супруга, а дом 188 кВ в обще совместную собственность и выделить детям доли в соответствии с материнским капиталом?

Здравствуйте! У нас такая ситуация,в квартире бабушки проживает сама бабушка,её дочь т.е мама мужа и сестра мужа,но доли только у бабушки мужа и мамы. Муж там не живет уже очень долгое время,но мама не платит за коммуналку и вечно приходят аресты почти каждые полгода,мужу и бабушке соответственно,тк у мамы там уже и так все в аресте на карте и без коммунальных услуг. Так вот к чему всё это,можно ли отказаться от доли в данный момент уже с новым долгом? Мы боимся,что мужу опять придет арест перед Новым годом,но и не знаем выписывают ли из доли,если есть какие-то долги по квартире?

Добрый вечер! Оформляем сделку по договору мены с использованием маткапитала. Новая квартира оформляется на мужа, а сертификат на маткапитал оформлен на жену. Вопросы: 1. не будет ли проблем с выплатой маткапитала , если это договор МЕНЫ, а не купли-продажи? 2. Можно ли оформить квартиру только на мужа?