8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как сменить назначение з/у в коммерческое?

здравствуйте! Как менять назначение земли находящийся под жилой дом муниципального значения в коммерческий

, Александр, г. Вилюйск

Здравствуйте, Александр.

Вы имеете ввиду вид разрешённого использования земли (ВРИ)? Нужно изучать Правила землепользования и застройки Вашего населённого пункта, и по ним смотреть какие ВРИ доступны на участке.

ВРИ у земельного участка бывают: основные, дополнительные (вспомогательные) и условные.

Лучше всего, если  ВРИ будет указан либо в основных либо в дополнительных, потому что в этом случае Вы сможете выбрать любой из них без дополнительных разрешений или согласований.

Если же подходящий ВРИ будет только в условно разрешённых, то понадобится получить разрешение от местного органа власти, и не факт, что такое разрешение они выдадут.

Если же подходящий ВРИ вообще не указан, это самый проблемный вариант. В такой ситуации только пытаться через специальную комиссию и главу администрации пытаться изменить ПЗЗ. Но шанс того, что и комиссия и глава администрации пойдёт навстречу — очень мала

                                                                        С уважением, А.В. Максименко

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оспорить коммерческий утилизационный сбор при ввозе автомобиля из Казахстана?
Тема вопроса: Оспаривание коммерческого утилизационного сбора при ввозе автомобиля из Казахстана гражданкой РФ (целевое использование наследства, наличие ВНЖ в РК). Текст обращения: Здравствуйте! Я являюсь гражданкой Российской Федерации. Длительное время я на законных основаниях проживала на территории Республики Казахстан, имея официальный вид на жительство (ВНЖ РК). В период проживания в Казахстане я вступила в права наследства. Полученные по наследству денежные средства были легально и целевым образом использованы мной для приобретения автомобиля для личных нужд. Автомобиль: Chery Tiggo 4, объем двигателя 1.5 литра, мощность 147 л.с. Машина снята с учета в РК, оформлены транзитные номера, и ТС фактически ввезено мной в РФ для личного пользования. Отчуждение (продажа) автомобиля в течение 12 месяцев не планируется. При обращении в таможенные органы РФ для оформления ЭПТС я столкнулась с тем, что ФТС намерена рассчитать утилизационный сбор по полной коммерческой ставке (около 800 800 рублей), применяя компенсационную формулу ЕАЭС по Постановлению Правительства № 1291. Таможня мотивирует это тем, что автомобиль приобретался по договору купли-продажи, а не перешел по наследству напрямую как вещь. Считаю действия таможни необоснованными, так как я не являюсь коммерческим перекупщиком. Мой статус резидента с ВНЖ в РК, технические характеристики автомобиля (до 3 литров и до 160 л.с.) и легальный источник средств (наследство) в совокупности доказывают исключительно личный характер ввоза. Знаю, что в 2026 году суды (включая практику по машинам казахстанской сборки и проверки Генпрокуратуры) начали вставать на сторону граждан в подобных спорах.
, вопрос №5019727, Имя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда придут выплаты единого пособия после смены реквизитов?
Сменила реквизиты по выплате единого пособия Добрый день. Сменила реквизиты по выплате единого пособия. Уведомление о смене пришло 21.07. Когда я получу выплаты?
, вопрос №5019290, Виктория, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать умышленную смену места жительства ответчицей в споре о ребенке?
Мой молодой человек подал иск на место проживание ребенка с ним. Мама бывшей жены увезла ребенка в Краснодарский край, под предлогом отпуска. По истечении оговоренного времени ребенка отказалась возвращать отцу. Мать ребенка находилась на принудительном анонимном лечении в реабилитационном центре от наркотической зависимости. Вышла бывшая жена из центра в 10-х числах мая 2026г. Нами иск был подан в суд 5 июня 2026г. Первое заседание (собеседование) прошло 04.08.2026г., 05.08.2026г мы забрали ответные иски, в которых бж указала, что сменила прописку 3 мая 2026г. (сразу как вышла из реабилитационного центра), но копию прописки не приложила к документам. Так же получала справку от нарколога (по старой прописке в г. Сургуте) 29.05.2026г. Разве она не должна была получать справку от нарколога по новому месту прописки, т. е. в Краснодарском крае? Так же требует проведение суда по новому месту жительства - в Краснодарском крае. Как доказать, что ответчица умышленно сменила адрес проживания?
, вопрос №5017756, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли лишить лицензии на оружие, если не сообщил о смене прописки?
Могут ли меня лишить лицензии на хранение и ношение оружия, если я сменил прописку и не сообщил? ...я сменил место прописки,но место проживания осталось прежним и не сообщил во время в ЛЛР Предусматривает ли это правонарушение онулирование лецензии на хранение и ношение оружия?
, вопрос №5017721, Владимир, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Почему за газ в нежилом здании физического лица начисляют коммерческий тариф?
Здравствуйте. Подключаем газ в частном секторе в нежилом здании 28кв.м. Для отопления Физ. Лицо. Нам сказали , что мы будем оплачивать газ по коммерческому тарифу, Почему.? Здание для личного пользования Не юрид. лицо, Не ИП
, вопрос №5017060, Галина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.10.2018