Предусмотрена ли сдача в аренду помещения, выведенного из жилого фонда?

У нас свечка 9ти этажка одна подъездная, на первом этаже колясочная, в 90е в конце, после алкашей, наркоманов с их сборящами, её закрыли и 2009г-2011г, в ней были парикмахерская, магазинчик, и т.п. хрень, потом чуть пустовала и в 2014г-1016г там от ЖЭКа жили дворники, пробухались и съехали в деревню, в марте 2017г, с разрешения жильцов, было собрание, и с разрешения ЖЭКа, Я там подрабатывал, Я заселился, и при условии что заселение будет с регистрацией и водоканале, и в энергосбыте, и теплосбыте, всё это было выполнено, от ЖЭКа это было оформлено как аренда помещения с оплатой за свет, за тепло, за воду, плюс аренда помещения. на данном этапе Я плачу аренду и по квитанциям за свет, тепло, и воду, в квитанциях моё помещение числится как кв 1а, в нашем доме из кв 1 сделали гостинку, и там теперь кв 1-1;1-2:1-3:1-4 и они платят сами за себя, вопрос если возможность перевести это помещение из не жилого в жилое. Это город Томск

Здравствуйте!Я проживаю в многоквартирном жилом доме,при строительстве первые этажи оставлены под магазины. В одном из них раньше был просто магазин где продавали мясо, сейчас же там открыли цех по переработке свиных туш, рубят с утра до вечера, вечно что то таскают, орет громко музыка, туши разгружают прям под окнами, холодильное оборудование мешает сну. Когда травят в магазине мышей, то они бегут к нам. Что делать в этой ситуации, как избавиться от этого шума, можно ли добиться звукоизоляции помещений цеха? Или может это незаконно,открытие таких цехов в многоквартирных домах?

Сняли посуточно номер на море с 9 по 14 августа, в договоре прописано что в случае раннего выезда из жилого помещения не по вине наймодателя сумма за не прожитые дни остается у наймодателя в качестве возмещения убытка за простой помещения, в случае сдачи помещения в оплачиваемые дни иным лицам получить возврат средств в размере стоимости перепродажи оплаченных дней путем перечисления на карту. Сейчас здесь постоянно авиационная опасность, включают сирены и я хочу уехать раньше. Могу ли я заплатить только за реально прожитые дни?

Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию по вопросу официального трудоустройства. Мне 21 год, я проживаю в Оренбургской области. Я являюсь лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. До совершеннолетия находилась под опекой. В настоящее время обучаюсь по очной форме на бюджетной основе в Оренбургском государственном университете, перехожу на 2 курс. В настоящее время получаю государственную социальную стипендию и материальную поддержку от университета; состою в списке лиц из числа детей-сирот, подлежащих обеспечению жилым помещением; ранее получала пенсию по случаю потери кормильца, которая была прекращена после отмены судом решения о признании моей биологической матери безвестно отсутствующей. Вопрос о взыскании переплаты находится в компетенции Социального фонда, при этом сотрудники фонда сообщили, что рассматривается вопрос о взыскании денежных средств с биологической матери. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Могу ли я официально трудоустроиться по трудовому договору, не утратив статус лица из числа детей-сирот? 2. Повлияет ли официальное трудоустройство на: - получение государственной социальной стипендии; - получение материальной поддержки от университета; - право состоять в очереди на предоставление жилого помещения; - иные меры социальной поддержки, предоставляемые мне как лицу из числа детей-сирот? 3. Может ли наличие официального дохода стать основанием для отказа в предоставлении жилья или исключения меня из списка нуждающихся? 4. Имеются ли особенности оформления на работу для студентов из числа детей-сирот и нужно ли уведомлять университет или органы социальной защиты о трудоустройстве?

Многоквартирный дом сдан в Москве в июне 2026 года. У каждой квартиры установлен счетчик отопления. Управляющая компания начала выставлять счета за отопление по нормативу. Насколько это правомерно и можно ли принудить УК делать начисления по счетчикам? Вот аргументация УК: В г. Москве действует система равномерной оплаты отопления в течение года*. Это означает, что даже при наличии индивидуального прибора учета часть платежей вносится авансом в течение отопительного сезона, размер корректировки определяется в срок не позднее 31 января года, следующим за прошедшим календарным годом. Поэтому норматив — это не то, сколько тепла фактически потребляется собственником жилого помещения, а расчётная величина для определения среднемесячного объёма, чтобы распределить годовую нагрузку на платежи. Размер этих расходов мы считаем на основании методик, разработанных Правительством РФ**. По этой методике каждый месяц в течении года мы делаем начисления, исходя из среднемесячного объема потребления тепла, рассчитанного на основании показаний домового счетчика за предыдущие 5 лет, а если дому менее 5 лет, но то за фактический период работы прибора учета в отопительный период продолжительностью не менее 3х месяцев. Если дом новый и этих данных еще нет, расчет производится по нормативу, который равен 0,016 Гкал/м² в месяц*** т.е., чтобы получить размер начисления, мы умножаем норматив, на площадь вашего помещении и на установленный тариф. Тепловая энергия подаётся по централизованным сетям и внутридомовым системам, чтобы поддерживать нормальную температуру во всех помещениях — и в жилых, и в местах общего пользования (подъезды, лестницы, технические этажи). В случае, если отопление перекрыто собственником жилого помещения, общедомовое отопление продолжает работать. Поэтому ресурс расходуется, и его стоимость распределяется между всеми собственниками. Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, факт того, что жилое помещение не используется собственником или нанимателем, не является основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные услуги. * Постановление Правительства г. Москвы от 01 декабря 2023 г. №2340-ПП ""Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению территории города Москвы"" ** Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 ""О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"", приложение №2, Формулы 3(1), 3(7) и 3(4) *** Постановление Правительства г. Москвы от 11 января 1994 года № 41 «О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий», Приложение №4"