8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы полномочия конкурсного управляющего в данной ситуации?

Добрый день.

В 2014 году наша фирма подписала Договор Долевого Участия с Застройщиком в многоквартирном доме со встроенно-пристроенными помещениями. Объектом долевого строительства являлось нежилое помещения площадью 500 квадратных метров. Цена договора составляла 30 миллионов рублей, из которых 20 миллионов было выплачено полностью, а 10 миллионов должно было быть уплачено после ввода дома в эксплуатацию.

В июне 2018 года дом был введен в эксплуатацию, а в июле 2018 года Застройщик был признан банкротом. Акт приема-передачи помещения подписан не был.

В начале сентября 2018 года получили письмо от Конкурсного Управляющего Застройщика в котором он обещает передать в собственность нежилое помещение при условии уплаты долга в 10 миллионов рублей. Обладает ли Конкурсный Управляющий полномочиями передавать помещение в собственность?

Показать полностью
, Алексей, г. Ярославль
нежилое помещение
В начале сентября 2018 года получили письмо от Конкурсного Управляющего Застройщика в котором он обещает передать в собственность нежилое помещение при условии уплаты долга в 10 миллионов рублей. Обладает ли Конкурсный Управляющий полномочиями передавать помещение в собственность?

Алексей

Алексей, добрый день! Да, при признании должника банкротом и введении конкурсного производства конкурсный управляющий становится фактически единоличным исполнительным органом должника

ст. 129 Закона о банкротстве

 С даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника,

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Ярославль

Спасибо, Андрей за быстрый ответ. Означает ли это, что после перечисления оставшихся 10 миллионов Застройщик -банкрот в лице Конкурсного Управляющего подпишет акт приема- передачи помещения и Росреестр зарегистрирует право собственности на помещение?

Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

тут уже не все так просто поскольку погашение требований кредитора путем передачи помещений при банкротстве застройщика предусмотрено только для жилых помещений, тут КУ по сути просто отрабатывает все задолженности по выявленным дебиторским задолженностям застройщика

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Имущество должника, включенное в конкурсную массу, может быть только реализовано с торгов. Просто «передать»в Вашу собственность нежилое помещение в «обмен» на 10 миллионов конкурсный управляющий не может. И продать Вам эти помещения по заранее обещанной цене он не может.

Вам известен номер дела о банкротстве? Из карточки дела можно получить много полезной информации.

Ирина Заливина. Республика Крым, г. Керчь.

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Ярославль

И меня очень смутило это письмо от Конкурсного Управляющего… Выглядит как попытка  взыскания просроченного долга.. 

Да, номер дела о банкротстве известен. Здесь можно его напечатать?

Ирина Заливина
Ирина Заливина
Юрист, г. Нарьян-Мар

Конечно. Информация, размещённая на сайтах арбитражных судов, общедоступна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что делать, если вызывают в полицию из-за незаконного подключения электричества?
Здравствуйте. Меня вызывают в полицию и вменяют мне самовольное подключение к электроэнергии в квартире многоквартирного дома. При этом у полиции нет доказательств того, что подключал электроэнергию именно я. Наверное есть какие-то акты составленные электриками, я не знаю, при мне никто ничего не составлял. В данной квартире я являюсь наследником доли 1/2 этой квартиры, но не собственником. У второй 1/2 доли есть собственник. Я по телефону объяснил сотруднику полиции, что я эту квартиру только приезжаю проверять иногда, в ней не проживаю, никакого электричества не подключал. Но и собственник другой 1/2 доли там тоже не проживает. Подскажите пожалуйста Как мне быть в данной ситуации, что говорить в полиции? На данный момент, я вообще не хочу идти ни в полицию и давать какие-то объяснения. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
, вопрос №5005023, Денис, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли прописать ребенка сына и снохи в квартире мужа, который не является их родственником?
Здравствуйте, сын со снохой проживают в квартире моего мужа, муж не является родственником сыну и снохе, в период брака у сына родился ребёнок и просят прописаться в данной квартире. Как поступить в данной ситуации?
, вопрос №5004529, Людмила, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Что делать, если конкурсный управляющий не передает договор купли-продажи автомобиля и приходят штрафы?
Здравствуйте Конкурсный управляющий продал автомобиль 5 месяцев назад, автомобиль до сих пор не сняли с учёта, идут штрафы, конкурсный отказывается передавать договор купли-продажи оригинал. Как быть?
, вопрос №5004309, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Кто виноват, если пассажир проехал станцию из-за наушников, и законно ли увольнение по заявлению без даты?
На железной дороге произошла ситуация: проводник объявил пассажирам за 30 минут до прибытия на станцию, чтобы они приготовились к выходу. На станции вышли все пассажиры, кроме одного, который, как оказалось был в наушниках. У меня два вопроса. 1) Чья здесь вина, пассажира или проводника? Если проводника, какое могут применить наказание? 2) И если начальник резерва потребовал написать заявление об увольнении без даты и уже написали его, оно лежит просто у него в столе для давления на сотрудника. Подскажите пожалуйста, как действовать в данной ситуации? Ответьте пожалуйста со ссылками на законы или постановления. Заранее благодарю!!!
, вопрос №5004164, Елена, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли оформить самозанятость при отсутствии постоянного дохода для получения субсидии на ЖКХ?
Здравствуйте! Ситуация такая: человек по состоянию здоровья не может работать (медицина не лечит и инвалидность тоже не дает). Из доходов — только помощь родственника. Сейчас встал вопрос того, что родственник уже не в состоянии тянуть, нужно хотя бы оформить субсидию на ЖКХ. Можно ли зарегистрировать человека в качестве самозанятого (налог на профессиональный доход — НПД), для подтверждения отсутствия доходов. Он по роду своей деятельности пару раз в месяц выполняет для родственников коррекцию фото (в таком духе) и брать за это какую-то сумму. Будет ли это законно? Если да, то какая минимальная сумма должна быть в месяц. И какие еще есть "подводные камни" у самозанятости (к чему надо быть готовым). Если нет, то как лучше поступить в данной ситуации? По мед учреждениям ходить не вариант, просто здоровья и денег нет на это (пробовали — сил не хватило).
, вопрос №5002444, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.10.2018