Добрый день! Племянница единственная наследница умершей, не вступает в наследство. Прошло уже семь лет, как в доме живут другие жильцы, не родственники умершей. Могут ли жильцы дома стать собственниками дома? Спасибо!
Добрый день! Племянница единственная наследница умершей, не вступает в наследство. Прошло уже семь лет, как в доме живут другие жильцы, не родственники умершей. Могут ли жильцы дома стать собственниками дома? Спасибо!
Татьяна
Татьяна, добрый день! Нет, не могут. В случае если в наследство никто не вступил имущество является вымороченным и переходит к государству. Получить права на данное имущество иные лица могут после надлежащего оформления прав на него у законного собственника
Татьяна, племянница открыла наследственное дело или даже не открывала его? это Важно.
Во всем остальном — семь лет это мало для признания за Вами права собственности на этот дом:
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
